ダイアパレス船橋三咲

  • 交通

    三咲駅より徒歩で9分
    滝不動駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『三咲駅』　新京成電鉄線　
    『滝不動駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市三咲6丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    本間組

  • 設計会社

    ビルド・エンジニアリング・カンパニー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    985万円

    58.2万円/坪

    ～

    1,046万円

    61.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/11 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三咲駅に対する口コミ】新京成線を利用して、新津田沼駅や京成津田沼駅、または松戸駅まで乗車、乗り換えていくと、あとは１本で東京各方面に行くことができるため、利便性は高いと思います。新京成線は大混雑という状況でもなく、地震や台風、大雪でも運行ストップとなりにくい実績もあり、ありがたい鉄道です。駅東口側にロータリーがあり、バスとタクシーの乗り場が設置されています。東京への通勤圏内ですが、緑に恵まれ交通アクセスもよい場所の割に、家賃が安く、野菜の特売所もあって、住みやすいと思います。独身者用の物件の平均家賃が5～6万位、二人暮らし用の物件で8万位、ファミリー層向けの物件でも8万位と、家賃は安い水準だと思います。
周辺環境

3.0

駅ナカにコンビニ、ATMがあり、駅の近くに、食品中心のスーパー（２）、ドラックストア、JAの支店、郵便局などがあり、必要最低限の買い物をする分には、困ることはないと思います。近隣の新京成線の駅周辺に大きな総合病院が多いため、入院して治療を受けるような際、安心できると思います。駅周辺には、いわゆる歓楽街がないため、酔っ払いが多いということはありません。駅近くはとてもきれいで、駅前は街灯もあり、明るいです。
買い物・食事

3.0

駅近くに美味しいクレープと多種多様なドリンクを提供してくれるクレープ屋さんとピーターパン珈琲（珈琲やサンドイッチ、ピザ、デザートが楽しめる人気店）があります。また徒歩15分圏内に、すき家さんとラーメンハウスがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。保育園などの保育施設が多く、共働き家庭の子供などの放課後の居場所となる放課後ルームも近くにあります。また子供の遊び場である公園も複数あり、充実していると思います。小学校・中学校も近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三咲駅に対する口コミ】小さい駅なので分かりやすくていいです。駅がシンブルだと分かりやすくていい結構住みやすいです。 いいとおもいますよ。
周辺環境

5.0

近くにスーパーがあるのでよいです。あとコンビニもあります治安は結構いい気がします。 特別良いわけでもないです
買い物・食事

5.0

近くにはコンビニがあります。 少し遠くに行けばすき家があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三咲駅に対する口コミ】朝夕の乗車率は低いです。松戸方面津田沼方面どちらも座れます。住んで居て不自由は感じないので、良い環境だと思います
周辺環境

3.0

駅近くにコンビニやスーパーがあり、買い物には便利極めて普通な感じです。飲み屋も少ないので
買い物・食事

2.0

駅近くにBARは有ります。少し歩けばスナックなども
暮らし・子育て

2.0

メリットらしいメリットは思いつきませんが学校や公園はあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】駅前のスーパーが品揃えよく、夜9時半まで開いているので非常に助かります。家賃相場はとても安く移住の決め手になりました。
周辺環境

4.0

スーパー、リサイクルショップ、コンビニ、ドラッグストア全て揃っています。高齢化が進んでいるのか、ご高齢の方を見かけることが多く本当に静かでのどかな田舎という感じです。
買い物・食事

3.0

改札出てすぐに海鮮丼、駅前には立ち飲み屋が一軒あり、チェーン店などは駅から15分ほど歩いたところに牛丼屋があります。坂はなく平坦な一直線です。
暮らし・子育て

3.0

スクールバスが走っているようで、駅ではよく学生を見かけます。ホームにはエレベーターが設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】駅前からバスやタクシーへの乗車が可能であり、改札も混雑せず通れる。改札は一か所のため迷うことなく利用できる。改札前にコンビニもあるため便利。家賃は関東の割にはとても安く済みやすいと感じる。
周辺環境

3.0

駅前にヤオコーやセブンイレブンがあるため、退勤時等に買い物ができるのはメリット。治安はよいと感じる。駅前交番はないと思うが、酔っ払いも見かけたことがなく、駅周辺もきれいに保たれている。
買い物・食事

1.0

メリットといえるほどお店がないように感じる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小中学校は比較的あるため、ファミリーには向いていそうに感じる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷や新津田沼駅など、主要駅の間にあるのでとても便利。近くには、家がたくさんあり、土地の値段も、そこまで高くない。
周辺環境

4.0

セブンイレブンがあり、買い物できる。とても便利。駅周辺はきれい。 治安は比較的安全だと思う。
買い物・食事

5.0

海鮮丼屋があって、腹ごしらえしてからお出かけできる。非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

駅には、エレベーターとエスカレーター があって便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】駅降りたらタクシーあるし 新京成は台風でも　そこまで止まるイメージなし。 駅降りたらバスもあるし駅前は便利で車とかなくても不便なく生活できる。
周辺環境

5.0

病院、スーパー、コンビニ、塾、とかもあり平坦な道でいいと思う お年寄りの方とかも不便なく暮らせそうラーメン屋とかちらほらみせもあります。。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、居酒屋、焼肉、ナンとか 探せばあるかなぁ
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば大きな公園がある。 花見、夏祭り、初詣もしてる。 屋台出るから近所ですませる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三咲駅に対する口コミ】大雨などの災害でも問題なく運行している事が多いので通学の際にはとても助かります。スーパー、出張所など便利な施設が多い。あまり不満な点がないです。
周辺環境

5.0

周辺施設には各コンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン） 小さな個人病院など生活するに十分満足出来る立地だと思います。住宅もあって街灯が多いです。夜は静かに過ごせます。
買い物・食事

3.0

スーパーが近くにあります。少し歩くと昔ながらのお店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て

4.0

住宅が集まる所に学校や公民館があるので子育て世代にはとても助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】松戸や新津田沼まで出ると、1本で東京に行けたりととても便利です。またロータリーがあり、バス、タクシーがあります。土地の値段が安く、近くに色々なものがあるのに土地の値段が安いので、住みやすいです。
周辺環境

5.0

三咲駅からバスが出ていて、近くの人気のアンデルセン公園やその他病院など様々なところに行けます。また、駅の近くにはスーパーやクレープ屋さんなど、とても栄えていて良いです。治安は良いです。駅近くはとても綺麗で、街灯もあり、夜も安心です。
買い物・食事

5.0

三咲駅の近くには中華料理屋さんやクレープ屋さん、マクドナルドなどがあり、充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くにはみさき小学校や白百合公園などがあります。駅にはエレベーターがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバスターミナルがありラッシュ時は5分に1本電車が来る、東京に絶妙に近いし住みやすいところではある
周辺環境

4.0

スーパーがすぐ近くにあり駅ナカにコンビニや飲食店がある落書きも少ないし治安が悪いとは言えないので治安はいいです
買い物・食事

3.0

有名では無いが飲食店が併設されているところ
暮らし・子育て

3.0

てすりがある、エレベーターがある、近くに日用品を変える場所がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三咲駅に対する口コミ】多方面に渡り、バスも利用できます。タクシーもあります。家賃は割と安めです。買い物も比較的便利です。
周辺環境

4.0

駅前に大きめのスーパーがあります。商店街はありません。駅周辺はきれいで、治安は良いと思います。
買い物・食事

2.0

少し歩くと、やや高めの和食のお店があります。
暮らし・子育て

2.0

エスカレーターくらいならあったと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三咲駅に対する口コミ】バスやタクシーを捕まえやすい ヤオコーが近くにある 電車が空いている 近くの道路も渋滞が発生しない 全体的にとても静かな場所 バスで行けるところにアンデルセン公園がある そこそこ大きな公園で年齢問わず楽しめる場所だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三咲駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、直ぐに立ち寄れる。コンビニも歩いて数分の場所にあり、便利。基本的にタクシーが停まっている。近くに居酒屋やバーがあり、仕事帰りに寄っていける。降りる人が少ないため、あまり混雑しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三咲駅に対する口コミ】駅近にスパーやコンビニがあり日用品や食料の調達には困りません。少し駅から離れますが、アンデルセン公園があり子育て世代には嬉しい遊び場です。電車の混雑具合は、通勤時間帯は込みますが、通勤時間帯を除くと座れるので良いと思います。都心までアクセスは、普段通勤していますが1時間程度なので苦になりません。
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SALES HISTORY ダイアパレス船橋三咲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 3階 3DK 南西 56.7m² 10.8m² 1,180万円 69万円
2019年9月 3階 3DK 南西 56.7m² 10.8m² 780万円 45万円
2019年3月 1階 2LDK 南西 56.7m² 10.8m² 1,080万円 63万円
2019年2月 1階 2LDK 南 56.7m² 10.8m² 999万円 58万円
2018年8月 1階 2LDK 56.7m² 10.8m² 1,080万円 63万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス船橋三咲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年8月 58,000円 3,382円 9,000円 0円 0円 0円 2階 56.7m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス船橋三咲の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市三咲の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス船橋三咲の
    60㎡の売買相場     三咲駅の
    60㎡の売買相場     滝不動駅の
    60㎡の売買相場

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