シーアイマンション鷺沼

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で6分
    鷺沼駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    日豊測量設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,504万円

    193.6万円/坪

    ～

    5,845万円

    205.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    7,611円/坪

    ～

    23.9万円

    8,412円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/08/07 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】鷺沼は2021年から駅の周りを大規模都市開発を行います。 農協、東急グループ、浜銀さらには川崎市が共同で開発を行います。 隣のたまプラ以上の街になるのは時間の問題です。 渋谷は当然の事。品川、新橋、浜松町にアクセスが良くなる 鷺沼は大きな期待の街です。 現実に、川崎市もこのプロジェクトに加わって、宮前区役所、区民ホール 宮前図書館が鷺沼駅前に集まって来ます。 大いに鷺沼駅に期待しましょう。
周辺環境

5.0

落ち着いた学習環境で、子供の学習能力は非常に高いです。 子供のレベルは非常に高いですね。
外観・共用部

5.0

設計思考が素晴らしいです。 子供を育てるには最高です。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱が高いと言う事は、伸び伸びとした空間を選らると言う事です。 ストレスを受けないのが素晴らしい。
買い物・食事

3.0

買いものは鷺沼東急のフレル、パン屋は手作りパンで超人気店の 「もあ」ですね。 ペットショップは世田谷からもお客さんが来る「ペットフォレスト」 有名です。
暮らし・子育て

5.0

宮前平、土橋、鷺沼、有馬の公立・小中学校はレベルが非常に高いのが 特色ですし、しかも文武両道型の教育が地に付いています。 この辺りで小学校から私立に通うこの方が珍しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】小さな駅ビル（フレル鷺沼）があり、スーパーや100円ショップはもちろん雑貨や服も買える。飲食店が多く種類も豊富。急行停車駅。渋谷まで約20分。夜も人がいないことはないのでそんなに怖くない。ファミリー層が多く治安が良い。
みーたこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/06 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平の駅の上にあり、駅に向かう時は下り坂になるので毎日の駅への通勤はとても楽です。鷺沼駅にも近くフラットな道で歩けるの通勤通学にはとても使いやすく住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

町並みは住宅街ですし、周りも沢山の住宅にかこまれているので雰囲気は良いはいいと思います。春はすぐ近くの公園で沢山の桜が咲くのでとてもきれいです。
外観・共用部

3.0

外観はきれいで、しっかりとしたつくりです。オートロックなのでセキュリティも一定レベルの安心感はあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどがバリアフリーで室内の天井も通常の高さだと思います。ちょっとした棚などが備え付けであり便利です。
買い物・食事

2.0

ハンスローゼンのパン屋さんがあり美味しく頂けます。
暮らし・子育て

3.0

新しい小学校もありますし、勉強に熱心な中学校も学区内にあるので子供を育てるのにはとても良い環境で育てやすいと思います。
Agguyさん
購入検討者さん2013/11/21 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】急行停車駅で渋谷まで25分。深夜バスの停車駅でもあるためアクセス・使い勝手は良い。
周辺環境

5.0

鷺沼からは閑静な住宅街で、目の前は大きな公園があり、幹線道路からは少し入っているため騒音はすくない。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザイン、セキュリティー、駐車場などは高級なマンションって感じがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の段差が少なく天井が高い点は高級感がある。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーが３つあり、１つが25時まで営業してる点が便利。
暮らし・子育て

5.0

川崎市はH27年に待機児童ゼロを目指し、横浜市は既にゼロに。また公園が近いし、公立の小中学校の環境がとても良いので子育てには最高
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーアイマンション鷺沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 3LDK 南西 71.67m² 8.23m² 4,980万円 230万円
2021年3月 2階 3LDK 南西 71.67m² 8.23m² 4,080万円 188万円
2021年2月 2階 3LDK 南西 71.67m² 8.23m² 4,180万円 193万円
2020年8月 2階 4LDK 南 95.62m² 12.83m² 4,980万円 172万円
2020年7月 2階 4LDK 南 95.62m² 12.83m² 5,480万円 189万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーアイマンション鷺沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 170,000円 7,841円 0円 170,000円 0円 0円 3階 71.67m² 3LDK 南西
2015年11月 149,000円 6,873円 6,000円 298,000円 149,000円 0円 4階 71.67m² 3LDK 南西
2015年5月 149,000円 6,873円 6,000円 298,000円 149,000円 4階 71.67m² 3LDK 南西
2014年9月 148,000円 6,806円 5,000円 296,000円 296,000円 2階 71.89m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーアイマンション鷺沼の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区小台の
    70㎡の売買相場

  • シーアイマンション鷺沼の
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場

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