メインステージ蒲田２

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目45番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    幸建設

  • 設計会社

    幸建設

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,900万円

    299.3万円/坪

    ～

    2,018万円

    317.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    11,958円/坪

    ～

    8.3万円

    13,217円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】始発があるので始発を狙えば朝の通勤ラッシュも座れる。都心まで出るのに30~40分、遊べたり、ビジネスでメインの駅までも30分でほとんど行ける。横浜までも20分と出やすい。京浜東北線は本数も多いので困らない。駅前にはバス停、タクシー乗り場もあり本当にすぐにどこへでも出れるという利便性がある。物価はそこそこ安いと思う。スーパーや商店街の中の八百屋も安いところは安い。
周辺環境

5.0

駅ビルはGRANDUOだが西館、東館と別れていてとても様々なジャンルのショップが入っており、見ていて楽しい。飽きない。食品も十分にそろっているため、買い物がしやすい。また駅を出てすぐにアーケード街（屋根付きの商店街もあり、こちらもいろいろなショップが並んでおり、買い物には困らない。駅前は最近工事されすごくきれいになった。喫煙所もしっかり隔離されていていい。駅前には交番がある。街灯は多いので夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

餃子激戦区、ラーメン激戦区、居酒屋が一番多いなどとニュース番組でも取り上げられるほど飲食店が駅前に多く、リーズナブルなお店からおしゃれなお店までいろいろそろっている。
暮らし・子育て

5.0

駅ビルには赤ちゃん休憩室が備わっていて、おむつ替え台つきのトイレも各階にあり、子連れで利用しやすい。レストランも子供用のいすや食器を置いておいてくれているお店がほとんど。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。
マコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/02 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】・駅や商店街等のアクセス良し 最寄り駅(蒲田駅)へは徒歩約5分、京急蒲田駅へも徒歩約15分ほど。周りには飲食店や商業施設もあり、生活には困らないです。
周辺環境

4.0

・商店街などが近い 前述した通り商店街や商業施設がら近いため、生活環境としては充実しております。週末は居酒屋など気になるお店を探すなどグルメ面でも楽しい街であると感じます。
外観・共用部

4.0

・オートロック、宅配BOX完備 オートロックですので防犯面も安心ですし、専用の宅配ボックスも備わっているので不在時の荷物対応も可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

・家賃に見合った間取り、環境 東京23区内では家賃相場が低い。単身者であれば全く問題なく暮らせる環境です。
買い物・食事

5.0

・コンビニ、商店街が徒歩10分圏内にある 徒歩約10分圏内であれば、基本的な物が揃う。
暮らし・子育て

4.0

・最寄りに蒲田警察署や蒲田高校など広い敷地面積を持つ施設があるので、治安や防災面も問題ないと思われます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅直結にファッション・グルメの駅ビルが入っており、買い物はとてもしやすいです。駅から出ても飲食店がたくさんあるのでご飯を食べる場所に関しては悩みません。また電車の本数も多く、終電も遅くまでやっているので通勤に便利だと思います。
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SALES HISTORY メインステージ蒲田２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1K 南 23.48m² 5.8m² 2,090万円 294万円
2023年6月 7階 1K 南 23.48m² 不明m² 2,130万円 300万円
2019年12月 11階 1K 南 20.68m² 3.99m² 1,880万円 301万円
2019年4月 6階 1K 南 19.03m² 4.07m² 2,070万円 360万円
2018年7月 6階 1K 19.03m² 4.07m² 2,070万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ蒲田２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 76,000円 12,512円 8,000円 0円 0円 0円 3階 20.08m² 1K 南
2024年4月 75,000円 11,989円 9,000円 0円 75,000円 0円 6階 20.68m² 1K 南
2024年3月 82,000円 11,545円 8,000円 0円 0円 0円 3階 23.48m² 1K 南
2024年3月 82,000円 11,540円 8,000円 0円 0円 0円 3階 23.49m² 1K 南
2024年2月 65,000円 10,701円 20,000円 0円 0円 0円 8階 20.08m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ蒲田２の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区蒲田の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ蒲田２の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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