朝日パリオ京王仙川

  • 交通

    仙川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市仙川町2丁目10番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    新興開発設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,639万円

    204.0万円/坪

    ～

    3,864万円

    216.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    10,717円/坪

    ～

    21.1万円

    11,846円/坪

  • 推定表面利回り

    6.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。 優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。 通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。 下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。 橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。 並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。 商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。
周辺環境

5.0

スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、 駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。 病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。 島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。 街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。
買い物・食事

5.0

もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。 仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。
暮らし・子育て

4.0

週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。 仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅改札より徒歩1分圏内に主要銀行がすべてありますので、非常に便利です。また、商店街も駅の南北に広がっており、スーパー、飲食店には全く困りません。 駅から徒歩5分ほど歩くと、島忠ホームズや湯けむりの里があり、特に休日は家族連れで非常に賑わってます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日パリオ京王仙川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 4階 3LDK 南東 69.44m² 4.96m² 4,980万円 237万円
2020年10月 3階 1SLDK 南東 57.2m² 4.99m² 3,330万円 192万円
2020年8月 3階 1SLDK 南東 57.2m² 4.99m² 3,440万円 199万円
2020年5月 3階 1SLDK 南東 57.2m² 4.99m² 3,490万円 202万円
2020年5月 3階 1SLDK 南東 57.2m² 4.99m² 3,680万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日パリオ京王仙川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 76,000円 10,942円 3,000円 76,000円 76,000円 0円 4階 22.96m² 1K 南
2019年6月 78,000円 11,230円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 22.96m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日パリオ京王仙川の
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市仙川町の
    60㎡の売買相場

  • 朝日パリオ京王仙川の
    60㎡の売買相場     仙川駅の
    60㎡の売買相場

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