ヴェルステージ蒲田

  • 交通

    蓮沼駅より徒歩で1分
    蒲田駅より徒歩で9分
    矢口渡駅より徒歩で12分
    京急蒲田駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区東矢口3丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    クボタ建設

  • 設計会社

    冨士工

  • 管理会社

    小川ホームクリエーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    848万円

    311.6万円/坪

    ～

    900万円

    330.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,602円/坪

    ～

    3.4万円

    12,823円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/28 02:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蓮沼駅に対する口コミ】とにかく蓮沼駅からは近いので非常に便利。あとは駅郵便局が近いのと、コンビニがかろうじてあるくらいしか…。個人的には近いとは思わないがJR蒲田駅から歩ける距離ではある。
周辺環境

3.0

人も車も少ないので、静かで治安もよいほうだと思う。7階に住んでいたが電車や踏切の音は聞こえるが気になるほどではなかった。
外観・共用部

5.0

外観は無難にきれい、エレベーターや郵便受等もきれいだった。24時間ではなかったかと思うが管理人がいて、感じも良かったこともありで安心できた。宅配ボックスは数は多くはないが、自分が見た時にはいっぱいになっていたことはなかった。ゴミ捨て場もあり２４時間使えて助かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

特別な装備があるわけではないが清潔感はあり、必要最低限のものはある。
買い物・食事

1.0

かろうじてスーパー、コンビニはある。名前は忘れてしまったが、駅近くのビルに入っている美容室は良かった。天然成分での白髪染めができるのは珍しい。
暮らし・子育て

3.0

病院が近くにある。積極的なコミュニケーションはないが、マンションの住人の方は感じの良い方が多かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅付近の人は最寄りのJR蒲田駅まで歩いて行ける範囲に住んでいることがおおいのですが、急な大雨のときなど徒歩10分で蒲田駅まで行くことが億劫な時に気軽に120円程度で利用しぬれずにJRの駅まで行くことができます。
subaru44kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/09 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】オリジン弁当やスーパーが近くにあり、生活がしやすい。
周辺環境

3.0

駅に非常に近いため、雨の日に傘を忘れてもほとんど濡れることなく家に帰りつける。
外観・共用部

4.0

しっかりとしていて良い。宅配ボックスもあり、amazon等の利用もしやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

広くはないが、最低限は揃っており、バランスは良い。
買い物・食事

4.0

スーパー近いし弁当屋もある。オリジン弁当に毎日行ける。
暮らし・子育て

無評価

蒲田エリアということもあり、多様性に富んだ環境で子育てができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蓮沼駅から徒歩1分は事実であり、雨の日でも傘なしで帰宅できるほど。 JR蒲田駅まで東急池上線で1駅であり、品川駅や羽田空港へのアクセスも良好であるため、出張が多いビジネスマンにもオススメの物件である。
周辺環境

4.0

蒲田は騒がしいイメージがあるが、本物件周辺は下町感のある穏やかな地域である。 また踏切は近いが、踏切の音や電車の音は聞こえてもわずかであり、生活に支障を与えるレベルではない。
外観・共用部

4.0

エントランスは狭いが、週に2～3回清掃員が清掃を行うため清潔感がある。また宅配ボックスが便利であった。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく、日当たりは良好である。 また部屋が隣り合っていないため、生活音で心配をすることはない。
買い物・食事

2.0

目の前にファミリーマート、踏切を渡ると100円ローソンがあり、最低限の買い物はそこで可能。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校があり、徒歩通学可能なレベルである。 小さな病院も多数あり、病気の際も移動負荷は小さい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】東急池上線徒歩1分、駅の真ん前という立地は便利です。蒲田駅から一駅という立地です。
周辺環境

3.0

蒲田の郊外といってもらえればわかるかと思います。蒲田駅前の喧騒はないのでその点はメリットです。
外観・共用部

3.0

管理会社は機能しており、日常の清掃等はそこそこにこなしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしに十分な設備は備わっています。が、それ以上ではありません。
買い物・食事

3.0

蒲田駅前で買い物が出来るので日常の買い物食事は蒲田駅前が多くなるでしょう。
暮らし・子育て

3.0

大田区蒲田のイメージはだいぶ変わってきているので、昔のようなイメージがないというのはメリットです。
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SALES HISTORY ヴェルステージ蒲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 8階 1K 南 19.1m² 4m² 1,820万円 315万円
2017年10月 3階 1K 北 20.01m² 不明m² 1,540万円 254万円
2017年9月 3階 1K 北 20.01m² 不明m² 1,590万円 263万円
2017年8月 3階 1K 北 20.01m² 不明m² 1,680万円 278万円
2017年5月 8階 1K 23.05m² 3.63m² 1,790万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルステージ蒲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 72,000円 11,895円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 4階 20.01m² 1K
2023年5月 68,000円 9,752円 10,000円 0円 0円 0円 3階 23.05m² 1K
2023年3月 80,000円 10,987円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 10階 24.07m² 1K 北
2023年2月 70,500円 12,202円 6,000円 0円 0円 0円 4階 19.1m² 1K 東
2023年1月 71,500円 12,375円 6,000円 0円 0円 0円 4階 19.1m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルステージ蒲田の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区東矢口の
    20㎡の売買相場

  • ヴェルステージ蒲田の
    20㎡の売買相場     蓮沼駅の
    20㎡の売買相場     蒲田駅の
    20㎡の売買相場     矢口渡駅の
    20㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 大田区の物件一覧

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