ライオンズマンション幕張本郷第２

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で18分
    京成津田沼駅より徒歩で18分
    袖ケ浦駅よりバスで15分
    袖ヶ浦団地バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
    『袖ケ浦駅』　JR内房線　

  • 所在地

    千葉県習志野市鷺沼3丁目17番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    白木建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,702万円

    100.5万円/坪

    ～

    1,807万円

    106.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JR内房線の快速と各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時、１時間に7～8本位は運行されています。近年駅周辺が再開発されて綺麗に整備されました。タクシー乗り場とバス乗り場は、北口と南口の双方に設置されています。千葉県の中で家賃相場を比較すると安めで、田畑が広がる駅の北側と閑静な住宅地が広がる駅の南側で構成されている街の雰囲気は、自然豊かな静かで落ち着いた雰囲気であり、その中で生活することができる住みやすさがあることから、治安がいいことも合わせて、コスパはいいと思います。
周辺環境

3.0

駅近にショッピングセンター（ゆりまち袖ヶ浦駅前モール）が作られて、食品スーパー、ドラッグストア、100均ができて、便利になったと思います。周辺地域に総合病院もあり、隣駅の長浦駅からマイクロバスでの送迎もあります。内科、外科、皮膚科、眼科など個人クリニックもあります。駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備され、街灯の数もしっかり設置されているため、夜でも安心できると思います。 治安は全体的によく、居酒屋さんも少ないため、酔っ払いが多いということもありません。
買い物・食事

3.0

ゆりまち袖ヶ浦駅前モール内にファミレス（サイゼリヤ）、回転ずしのやまと、ドミノピザ、居酒屋チェーンの魚民などが作られて、気軽に利用できる飲食店が増えたと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に複数の保育園が設置されています。公園も大小多くの公園が設置されています。ゆりまち袖ヶ浦駅前モール内に、スポーツアスレチック施設があり、クライミングやトランポリンなどが楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/20 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】東京方面行き及び東京方面からの直通快速が停車するので、通勤／津学には非常に便利。 房総半島の中間部なので、気候も暖かく、「都会」でも「田舎」でもない、住みやすい地域である。
周辺環境

3.0

三井アウトレットパーク木更津の最寄り駅であり、駅からのバス路線も充実している。 駅前にはショッピング・センターもあり、日用品の買い物ならそこでも十分事足りる。 治安上、特に目立つ問題はない。安全な地域である。
買い物・食事

3.0

飲食店は駅周辺に小型の店舗が散見している。普通の地方の駅前、という感じだろうか？
暮らし・子育て

3.0

駅周辺（徒歩１５分前後の範囲内）に、保育園／幼稚園から高校までが揃っており、教育環境としては悪くない。 また、図書館も充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線、総武線が隣接している。幕張新都心方面のバスの本数が圧倒的に多い。千葉市では家賃が高いエリアだとは思うが、千葉市中心部、東京方面もも通勤可能。車がある人はインターも近いし海側へ行けば公園も多い。
周辺環境

4.0

駅北側にスーパーがある。渋滞は基本的には無いので行きやすい。新しい街で比較的きれい。固まった飲み屋街とかも無いので酔っぱらいは少ない。
買い物・食事

3.0

探せば隠れ家的な良い店がちらほらとはある。比較的空いている。
暮らし・子育て

2.0

車を使えば幕張海岸等は近いので大きな公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅前はショッピング出来る場所があります。駅も綺麗です。スーパー、コンビニ、など豊富で住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

スーパーや病院100円ショップなどが近くにあります。交番も近くにあり、お店もあるので比較的治安はよい。
買い物・食事

3.0

サイゼリヤ、焼肉、ピザ、お寿司屋さんなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

スーパーの駐車場も広く、習い事などもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】まあまあ。高校の頃は、もう少し高校の近くに欲しかった。丁度よく「とかいなか」って感じ。これからも袖ヶ浦市に住む予定。
周辺環境

5.0

近くにゆりまちがあり、買い物に役立つ。いつもお世話になっております。良いと思う。犯罪に巻き込まれる機会はないはず。
買い物・食事

5.0

ゆりまちに魚民などがある為友達とも集まりやすい。
暮らし・子育て

3.0

子供がいない為、特別何か感じることは無い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】バスもあって定期的にフェスや祭りがあり活性化されている。近隣にスパやアウトレットがある為レジャー目的で利用する駅であることから大変賑わっている。 比較的治安は良く、住みやすいと思う。駅周辺が整備されている為バランスは取れている
周辺環境

5.0

アウトレットがある為買い物施設は十分充実している駅周辺は交番があり、きれいに整備されている為治安はいいと思う
買い物・食事

5.0

アウトレットに、たくさんの飲食店がある為充実している。
暮らし・子育て

5.0

駅近に保育園がある為大変便利である 駅内にエレベーターがある為便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速止まるから、乗り換えしなくて楽です。駅から近い割に周りより安く借りれてること
周辺環境

4.0

買い物は近くにあるので、色々買いやすくなりました交番が近くあり、パトロールしてくださるから安心します
買い物・食事

5.0

飲食店はあちこちあるから、迷うくらいです。
暮らし・子育て

5.0

駅前にアパート沢山あり、住みやすくなりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来る比較的安価な家賃相場や物価で住むことが出来ます
周辺環境

3.0

近くに商業施設がありそれなりに買い物を楽しむ事が出来る駅周辺は綺麗であり街灯も多いので安心して利用出来る
買い物・食事

3.0

一通りの飲食店があり楽しむことが出来ます
暮らし・子育て

4.0

大型の公園があり学校もあるので充実することが出来る
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】新しく改修されてから綺麗になり移動したり楽になりました。アパート沢山あり選べますが、かなり満室だから、増えてきて助かります
周辺環境

5.0

駅前にあるから買い物しやすくなり助かります。パトロールしてくださるから安心して住めます
買い物・食事

5.0

飲食店は近くにいくつもあり、選べます。歩いてもいけます。
暮らし・子育て

3.0

保育園沢山あり子育てには困らなそうだなと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅からアウトレットまでバスがでているので利用している人も多いです。駅の周りに商業施設や保育園、公園など生活に必要なものが多いので便利です。
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐスーパーやジムなどの商業施設があるので便利です。商業施設や住宅地が多く、夜も明るい印象です。
買い物・食事

5.0

駅の周りに居酒屋やファミレスがあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅を降りてすぐのところに保育園が多数あるので働く子育て中の方には便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】都心部まで乗り換え1、2回で向かうことが出来る少しだけ安めの家賃相場で住むことが出来る
周辺環境

4.0

近くに商業施設があり買い物を楽しむことが出来る駅周辺は綺麗で街灯も多いので安心して利用出来る
買い物・食事

3.0

一般的な飲食店が揃っているのでとりあえず楽しむことが出来る
暮らし・子育て

3.0

学校や大型の公園があるので充実して暮らすことが出来る
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】千葉駅まで行きやすい 駅が綺麗になって良い家賃がすごい安い 都内と比べると破格！！！
周辺環境

3.0

ゆりまちもーるが新しくできて、スーパーや銭湯ができて便利治安は良い けどたまに暴走族が走ってるからうるさい
買い物・食事

3.0

ゆりまちもーるにサイゼリアや魚民が入ったおかげで駅から徒歩で行ける飲食店ができた
暮らし・子育て

3.0

新しい公園が大きくて遊びやすそう 新しい幼稚園もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】本数がある程度の感覚であるので なかなか快適に電車に乗れますあまりわからないのですが 悪くはないかなと思います。
周辺環境

5.0

近くにスーパーやちょっとしたお店があるのはいいとおもいます。そんな駅にいる時におかしい人などはみたことがないです。
買い物・食事

5.0

お弁当屋さんがあるのはとても 嬉しいと思います
暮らし・子育て

3.0

エレベーターなどはあるので子供などにもとてもいいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】東京まで1.5時間は通勤通学圏内。 朝晩は京葉線直通運転で東京駅までもう少し早く行ける。 品川までは朝晩数本だけアクアライン高速バスもある。そこそこの地価で交通の便も悪くなく、コスパは良い。 東京や横浜へは袖ヶ浦や木更津金田のバスターミナルからアクアラインバス通勤する人も少なくない様子。
周辺環境

4.0

駅に隣接する複合型ショッピング施設ができて、スーパー、飲食店、温泉施設、フィットネスジム、クリニックがあり利便性は高い。北口南口共に閑静な住宅街。 飲み屋も少ないため夜も治安が悪いイメージはない。 駅前交番もあるが平和そのもの。
買い物・食事

3.0

ショッピング複合型施設に数店舗固まっており、1キロ圏内にラーメン屋や夢庵もある
暮らし・子育て

4.0

小中学校は必要十分あり、保育園もだいぶ増えた。 駅もバリアフリー化されてきれいになっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速が止まり、電車の本数は1時間に３〜４本あります。駅はコンパクトにできていて、使いやすいです。近年駅周辺が開発され、バスやタクシーの乗り場もでき、本数もしっかりあります。家賃も都市圏と比べたら、安く済みやすいと思います。交通の便も悪くありません。治安もいいのでトータルで考えれば、コスパは大変良いです。
周辺環境

5.0

近年駅周辺が再開発され、周辺にスーパーや飲食店がいくつかできました。買い物には不便はなさそうです。駅周辺は交番があり、割と静かです。酔っ払いもいなく、治安も良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

近年駅周辺で再開発が行われました。サイゼリヤ、コーヒーショップ、居酒屋、スーパー、１００円ショップなどができました。大変充実しているので、困らないでしょう。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺が再開発され、綺麗になりました。エレベーターやバリアフリーもしっかりしています。駅周辺にも公園があり、静かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅の前にスーパーや銭湯が入っている便利な建物ができた 新しい家がたくさんできてきていて、今後もっと栄えそう土地が安い 2LDKで50,000円の物件もある 安い
周辺環境

4.0

木更津までも近く、スーパーやホームセンターなどには車があれば困らない 16号まで行くと飲食店が多い夜は出歩いてる人が少なくとても静か 暴走族などもおそらくいない
買い物・食事

4.0

ゆりまちモールにうおべいやサイゼリヤが入っている！
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校、幼稚園などはしっかりある 公園も多く子育てしやすいのかな？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速の停車駅です。うまく行けば東京まで一本でいけます。駅に近いところは利便性がいいと思います。
周辺環境

4.0

最近新しいショッピングモールができました。ごはん屋もカフェもスーパーもあります。そこまで近くに居酒屋がないので酔っ払いが多いイメージはない。駅自体が新しくなりきれいだなという印象があります。
買い物・食事

3.0

サイゼリヤがあります。あとは焼肉、お寿司もあります。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園の数はわかりませんが、東京のベッドタウンとして新しい住宅が増えているので、子育てしやすくしようという意志はあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】快速が止まるからどの列車にも乗れる。 駅前から木更津アウトレット行きのバスがある。近くにアウトレットやレジャー施設、大型スーパーがあってお得に過ごせる。
周辺環境

4.0

駅前にモールがあるので、飲食店やスーパーやドラッグストア、100均、病院など一通り揃っている。特に大きな時間もなく、駅前には景観維持された住宅街がある。
買い物・食事

4.0

駅前にある焼肉とお寿司は地元でもおいしいと有名なお店。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園がいくつかあるので送迎がしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】北口は新しくなっているようで綺麗です。ゆりまちの中のファームコートが9時から開いていて、100円でコーヒーが飲めるので待ち合わせなどで待つときに便利です。タクシーは北口と反対側の出口のところに止まっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】数年前に建て替えがあり、かなり綺麗になりました。エスカレーターもできたのでとても便利です。 駅ビルはありませんが、北口にスーパーや銭湯ができるなどかなり便利になりました。 木更津アウトレットに行きたい方はバスも出ており、駅前には東横インもあるので、車がない方でも良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】南口は昔からの居酒屋さんや美容室、銀行等があります。坂を１０分程度上ると国道１６号線にぶつかります。１６号沿いにはファミレスやマクドナルド、ブックオフ、個人経営のレストラン等があります。袖ヶ浦バスターミナルもあるので新宿や品川、横浜も行きやすいです。 北口には綺麗な住宅街がありオシャレなパン屋さんやフラダンス教室があります。また東急インが建設中、その隣の敷地も現在大型ショッピングセンターも開発中なので、これからもっと便利になると思われます。 アウトレット木更津行きのバスも北口から発着しているのでお買い物も楽しめます。 桜が綺麗な袖ヶ浦公園や、氣志團万博が開催される事で有名な袖ヶ浦海浜公園も近く自然にも親しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】最近では外装、内装が大幅に変わり全体的にすごく綺麗になりました。又、駅付近には住宅街や店なども増加傾向にあり、とても居心地がいい駅になりました。三井アウトレットパーク木更津もあり非常に活気のある駅となっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション幕張本郷第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3DK 南西 55.29m² 7.95m² 1,250万円 75万円
2023年12月 2階 3DK 南西 55.29m² 7.95m² 1,290万円 77万円
2023年1月 2階 2SDK 南東 56.84m² 8.37m² 1,898万円 110万円
2022年11月 4階 2SLDK 南西 65.28m² 7.47m² 1,898万円 96万円
2022年10月 2階 2SDK 南東 56.84m² 8.37m² 1,998万円 116万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション幕張本郷第２の
    60㎡の売買相場     習志野市の
    60㎡の売買相場     習志野市鷺沼の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション幕張本郷第２の
    60㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    60㎡の売買相場     京成津田沼駅の
    60㎡の売買相場     袖ケ浦駅の
    60㎡の売買相場

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