ダイアパレス小金井

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で11分
    武蔵小金井駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市緑町5丁目2番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設、ニチメン

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,009万円

    224.7万円/坪

    ～

    4,257万円

    238.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,833円/坪

    ～

    13.4万円

    7,552円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。
周辺環境

5.0

駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。
買い物・食事

4.0

地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。
暮らし・子育て

5.0

駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 03:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺や新宿、東京に一本でアクセスできる。生活環境が整っているので暮らしやすい街だと思う。
周辺環境

5.0

北側にスーパーやドラッグストアがあり生活用品には困らない。治安は比較的いい方だと思う。特にトラブルにあったことはない。
買い物・食事

5.0

南側の出口を出るとすぐに商店街のようになっていてチェーン店がたくさんある。駅の高架下にもおしゃれなカフェや珈琲屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレも綺麗。ホームにも広さがあり使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】中央線と言う利便性で新宿駅にも1本の電車で行くことができます。家賃も隣の駅に比べて割安であり、アパートに住んでいましたが、とても助かりました。
周辺環境

5.0

改札出て直ぐに大手のスーパーマーケットがあり買い物もしやすく、駅直結で飲食店も多くあります。駅の出口はスタバがあったり、オシャレな感じです。 北口にはロータリーに交番もあります。 また近くに大学がありますが暴れるような学生もいなく、落ち着いた環境です。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋が多く、駅の改札出て直ぐにあるお店は2件(くじら食堂、宝華)は共人気で列をつくる程です。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園があり子供を遊ばせたり、散歩することができて都心からあまり離れていませんが自然も多いです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】昔は何も無い駅でしたが、改装されてから間違えるほど綺麗な駅になっています。改札を降りてそのまま屋内通路で買い物をすることができ、飲食店も入っているのでとても便利です。 通路は常に掃除が行き届いているのが見受けられます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】駅近くにコンビニなど商業施設がありかなり便利です。 電車の混雑は多少多いですが、都心部へのアクセスも30分圏内と比較的近いのが魅力です。坂がない平坦な道が多く疲れません。飲食店が多く帰りに食べて帰る事も可能です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 59.9m² 8.32m² 3,880万円 214万円
2024年1月 2階 2LDK 南 59.9m² 8.32m² 3,980万円 220万円
2024年1月 2階 2LDK 南 59.9m² 8.32m² 4,080万円 225万円
2023年12月 2階 2LDK 南 59.9m² 8.32m² 4,180万円 231万円
2023年10月 2階 2LDK 南 59.9m² 8.32m² 4,280万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 119,000円 6,992円 0円 119,000円 119,000円 0円 2階 56.26m² 2LDK 東
2019年11月 119,000円 6,992円 0円 119,000円 119,000円 0円 2階 56.26m² 2LDK 東
2019年2月 100,000円 5,500円 0円 200,000円 0円 0円 1階 60.11m² 3LDK 南
2017年4月 120,000円 5,926円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 66.94m² 2SLDK 東
2017年4月 120,000円 5,925円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 66.95m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス小金井の
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市緑町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス小金井の
    60㎡の売買相場     東小金井駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    60㎡の売買相場

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