フォルティス大森

  • 交通

    大森町駅より徒歩で4分
    梅屋敷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大森町駅』　京急本線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森西5丁目13番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    93戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日商ハーモニー

  • 施工会社

    東急建設、京急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

フォルティス大森

フォルティス大森

2,680万円 専有面積: 25.32m² 1K 6階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,111万円

    339.8万円/坪

    ～

    4,365万円

    360.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    10,321円/坪

    ～

    13.8万円

    11,408円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YOUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/07 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】近くに安いスーパーがあり便利。大森町駅周辺は商店街があるが梅屋敷駅の方まで出た方が飲食店は充実している。 大学病院が徒歩15分ほどのところにある。 最寄り駅まで近いので便利。
周辺環境

3.0

目の前に小さい公園がある。たまにアコーディオンを引いている老人がいる。
外観・共用部

4.0

駐車場は常に空いている。宅配ボックスもあって便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内は綺麗でお風呂も広い。
買い物・食事

4.0

安いスーパーまで徒歩5分ほど。商店街は栄えてはいないが生活必需品はそろう。
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/10 21:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にオーケー、消防署、警察がある。少し歩くとコンビニ、ドラッグストアもあり生活必需品の購入には困らない。
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森町駅に対する口コミ】大森町駅まで近く、目の前にオーケーストアや警察署もあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/17 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森町駅に対する口コミ】小さめの駅ですが駅を出てすぐ商店街があり、賑やかです。有名なお店もあるらしく行列も時々見られます。 近くにTSUTAYAやマックもあり休日は家族連れの方も多いです。 駅にセブンイレブン、出てすぐの場所にファミリーマートがあるので便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/05 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森町駅に対する口コミ】商店街がすぐにあってとてもアットホームでした。
周辺環境

3.0

物価が安くていろんなお店があるのでとても生活しやすい。
外観・共用部

5.0

新し目のマンションだったので部屋の作りも綺麗だし、自転車置き場やオートロック機能なども充実してました。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリー仕様で部屋に段差が少なかったです。
買い物・食事

5.0

大きいスーパーもあるしお弁当屋さんも充実してました。
暮らし・子育て

1.0

大きい病院が10分ほど歩くとありました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルティス大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南 25.32m² 3.6m² 2,680万円 350万円
2023年5月 1階 1K 西 25.5m² 3.6m² 2,650万円 344万円
2022年11月 1階 1K 西 25.5m² 3.6m² 2,650万円 344万円
2022年5月 1階 1K 西 25.5m² 3.6m² 2,650万円 344万円
2022年5月 4階 1R 南 37.8m² 5.4m² 3,290万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルティス大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 9,723円 10,000円 0円 75,000円 0円 1階 25.5m² 1K 東
2024年3月 85,000円 11,106円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 25.3m² 1K 東
2024年3月 85,000円 11,084円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 25.35m² 1K 東
2024年2月 82,000円 10,589円 10,000円 0円 82,000円 0円 4階 25.6m² 1K 西
2024年2月 82,000円 10,581円 10,000円 0円 82,000円 0円 4階 25.62m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルティス大森の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区大森西の
    30㎡の売買相場

  • フォルティス大森の
    30㎡の売買相場     大森町駅の
    30㎡の売買相場     梅屋敷駅の
    30㎡の売買相場

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