ライオンズヒルズ妙蓮寺

  • 交通

    岸根公園駅より徒歩で11分
    妙蓮寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『岸根公園駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『妙蓮寺駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京、三平地所

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    三平建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,762万円

    194.4万円/坪

    ～

    3,994万円

    206.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    6,495円/坪

    ～

    13.8万円

    7,179円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸根公園駅に対する口コミ】近くに安くて美味しいパンケーキ屋がある。新横浜、横浜にすぐ繰り出せることからバランスはいいと思う。また、新横浜なら徒歩でも行ける距離にあるから便利ではある。それに近くに学校が揃っているから子育て世代はかなり住みやすいと思う。(新横方面まで行けば幼稚園もある)
周辺環境

2.0

強いて言うなら近くにお弁当屋さん、パンケーキ屋、大きい公園がある。平日休日共に昼間は利用者が少なく穏やか。
買い物・食事

4.0

平日午前11時まで200円とかで食べられるパンケーキ屋さんがある。また、お弁当屋さんもある。確かほっともっとだった気がする。ちなみにコンビニが沢山あり、少し歩いたところにはパステルというケーキ屋さんの様な店もある。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園(遊具があるらしい)や、子連れ家庭が楽しめそうな飲食店がある模様。また、近くに小学校、高校がある。中学校もあるらしいがあまりそっちの方面に行かないからわからない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸根公園駅に対する口コミ】駅の近くに、大きい公園があることが大きいそこそこの賃貸相場だが、明確に不便なところはない
周辺環境

3.0

スーパー、ドラッグストアがあるため困らない日中静かなので、治安は悪くないと言える。
買い物・食事

3.0

個人店が多く、私的な感想にはなるが美味しい店がある
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があるので環境は整っていると言える
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸根公園駅に対する口コミ】新横浜まで１駅、横浜駅までも４駅で快速は止まらないが10分以内で行けるのがいい。家賃もそれほど高い印象はなく、住みやすい。
周辺環境

4.0

駅から徒歩圏内にスーパーがあるため買い物には困らない。住宅街のため酔っ払いに会うことはなく、人通りも多い。
買い物・食事

4.0

駅の出口からすぐにメレンゲというカフェがあり、パンケーキがおいしく朝から晩まで賑わっている。
暮らし・子育て

4.0

岸根公園は遊具や広場、ランニングコースがありとても良い。岸根公園もトイレも綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/18 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸根公園駅に対する口コミ】最近、相鉄線と次の駅の新横浜がつながり、利用回数が増えた。バスの交通もよい。家賃は横浜なので、それなりにするが、公園があるので緑もあり雰囲気は良い。
周辺環境

4.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストアはある。個人病院もある。ほどよく店があるので、駅前は明るい。居酒屋は少ないので、酔っ払いも少ない。
買い物・食事

4.0

近くにパンケーキの有名なハワイアンレストラン　メレンゲ、がある
暮らし・子育て

5.0

なんと言っても岸根公園が近くにあるのがポイント高い。子供が遊ぶにはかなり最適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸根公園駅に対する口コミ】横浜駅までの距離の近さと家賃の安さが売りのエリアです。妙蓮寺駅前商店街や中小規模の商業施設が点在しており、生活に必要な日用品や食料は賄えます。菊名池公園という憩いのスポットもあり、夏にはプールに入ることもできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズヒルズ妙蓮寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 7階 3LDK 南 68.7m² 7.2m² 3,880万円 187万円
2021年11月 2階 3LDK 南 68.7m² 7.2m² 4,080万円 196万円
2021年11月 7階 3LDK 南 68.7m² 7.2m² 4,100万円 197万円
2021年8月 2階 3LDK 南 68.7m² 7.2m² 4,180万円 201万円
2021年7月 1階 3LDK 東 66m² 8.4m² 3,798万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヒルズ妙蓮寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 149,000円 7,463円 0円 149,000円 149,000円 0円 3階 66m² 3LDK 西
2020年10月 117,000円 5,860円 8,000円 234,000円 117,000円 0円 1階 66m² 3LDK 西
2019年3月 117,000円 5,860円 8,000円 234,000円 117,000円 0円 1階 66m² 3LDK 西
2019年1月 120,000円 6,011円 8,000円 240,000円 120,000円 0円 1階 66m² 3LDK 西
2017年10月 115,000円 5,760円 8,000円 230,000円 115,000円 0円 1階 66m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヒルズ妙蓮寺の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区篠原東の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヒルズ妙蓮寺の
    70㎡の売買相場     岸根公園駅の
    70㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    70㎡の売買相場

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