調布センタービルマンション

  • 交通

    調布駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町2丁目56番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本建業

  • 施工会社

    林建設

  • 管理会社

    日本建業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,236万円

    164.3万円/坪

    ～

    2,374万円

    174.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    7,348円/坪

    ～

    11.0万円

    8,121円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ドラオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/22 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】駅から３分と非常に近く京王線の準特急が停車する調布駅は新宿なら１５分程度とアクセスもよく通勤には非常に便利な環境で駅前にはパルコや西友、東急ストアなど買い物にも便利です。
周辺環境

4.0

すぐ隣には東急ストアがあり買い物は非常に便利で春には深大寺で花見も出来夏には多摩川へは歩いても２０分程度で散歩でき自然環境にも恵まれています。
お部屋の仕様・設備

2.0

インターネットやケーブルテレビはJCOMが設備として利用できる。
買い物・食事

4.0

すぐそばに東急ストアや西友があり買い物で不便することはない。また駅前には飲食店も多くすぐそばを走っている品川通りにはファミレスや回転すし屋もあるので外食にも便利です。
暮らし・子育て

3.0

調布市役所がすぐそばにあるので公的な証明書など取得するのは楽です。病院も中規模クラスの東山病院もあり、バスを利用すれば慈恵医大病院や杏林大学病院も遠くはない。
gunkmanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 19:09
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく揃わない物は無いのではないかと思うくらい便利です。特にすぐそばの東急内にある百均は便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】京王線内の全ての電車が止まります。乗り間違えてもここで降りて乗り換えできます。東京都内では家賃は安い方です。水道光熱費も安かったです。
周辺環境

5.0

周辺にビックカメラやパルコなど商業施設が充実しています。昼間は不審な人は殆ど見かけませんでした。駅前に交番があります。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しており困りません。世界レベルのバリスタのいるコーヒー屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

駅には全ての出口にエレベーター、エスカレーターがついており子供連れでも困りません。
痛風万年さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/17 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【調布駅に対する口コミ】地下化になり斬新になったから使いやすくなった。
周辺環境

無評価

東急ストアーがとなりにあり買い物には不自由しない。
外観・共用部

無評価

駅近である分１FにATMもあり便利だと思う。
お部屋の仕様・設備

無評価

日照には問題ないと思うが西向きな部屋は午後から明るい。
買い物・食事

無評価

近くにはファミレス、定食屋、らーめん屋が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

無評価

駅近で買い物、食事処が充実して便利だし暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王線と京王相模原線どちらにも乗り換えることができる駅で、とても便利です。駅前は、いくつかお店があります。ファミリーレストランもあり、ちょっとしたお茶をすることもできます。駐輪場もしっかりとあり、自転車で通うこともできます。
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SALES HISTORY 調布センタービルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南 101.79m² 4.1m² 4,680万円 152万円
2022年5月 6階 1LDK 北西 42.48m² 2.56m² 2,299万円 179万円
2022年3月 5階 3K 南東 70.02m² 10.25m² 3,380万円 160万円
2022年3月 5階 3K 東 80.27m² 10.25m² 3,380万円 139万円
2021年9月 5階 1LDK 南 44.76m² 4.4m² 2,390万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 調布センタービルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 88,000円 7,459円 0円 88,000円 88,000円 0円 8階 39m² 2DK 西
2016年7月 140,000円 6,610円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 70.02m² 3LDK 東
2015年4月 110,000円 4,476円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 81.25m² 4LDK 北西
2015年3月 100,000円 7,782円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 42.48m² 2DK 西
2015年3月 120,000円 5,665円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 70.02m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 調布センタービルマンションの
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市小島町の
    60㎡の売買相場

  • 調布センタービルマンションの
    60㎡の売買相場     調布駅の
    60㎡の売買相場

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