千鳥町アーバンドエル

  • 交通

    千鳥町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区千鳥2丁目1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    スミダ不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    清水総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,468万円

    220.6万円/坪

    ～

    2,620万円

    234.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    8,429円/坪

    ～

    10.4万円

    9,317円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】池上線の千鳥町駅まで平坦で徒歩7分、多摩川線の武蔵新田駅まで徒歩9分ほどです。池上線は東横線に接続しない分混雑度も低く、通勤も快適だと思います。
周辺環境

3.0

自転車があれば、多摩川まではすぐです。池上本門寺は秋はお会式、早春の梅など楽しめます。
外観・共用部

4.0

居住者数に比べて大きなエレベーターが２基あり、エレベーターのシステムが優れているためか、上層階に住んでいても、エレベーターがなかなか来ないというストレスとは無縁でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

私が住んでいたのは北東角部屋でした。東向きのリビングは早朝からよく日が当たり、洗濯物もすぐに乾きました。天井高もまずまず高い方ではないかと思います。バルコニーの奥行も広めだと思います。
買い物・食事

4.0

近くには千鳥町郵便局やホームセンター、駅前には大型スーパーがあり買い物は便利です。国道を超えて池上商店街も良く利用しました。
暮らし・子育て

3.0

千鳥幼稚園、千鳥小学校など、どちらも近いのですが、保育園には苦労しました。千鳥町保育園は駅前のため人気が高く入れず、下丸子まで毎日自転車で１０分くらいかけて送迎していました。
nemoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/01 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線の千鳥町駅、東急多摩川線の武蔵新田駅、また第二京浜を走る東急バスにのり西馬込駅にアクセスでき、東京の中心方面・横浜方面どちらへの接続ができる
周辺環境

4.0

各駅に大きなスーパーがあり不便はない。第二京浜の音は気になる人には気になるかもしれないが、部屋の位置やインナーサッシなど取り付けることで特に気にならないはず。
外観・共用部

4.0

耐震改修が行われたためバルコニーはきれいになったし、いわゆる×形状の鉄骨ブレースではなかったので外観は損なわれていない
お部屋の仕様・設備

5.0

日照条件はとてもいい。バルコニーが広く一日中光が入る。
買い物・食事

4.0

自転車があれば近隣の良い食事処にアクセスできる。
暮らし・子育て

4.0

まだ子供が生まれる前のためコミュニティはわからないが、周辺にいくつも保育園があるため心配はなさそう。
とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/10 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】駅のそばにサミットがあり、買い物に便利です。
周辺環境

5.0

高級住宅地の久が原と接しているためか、環境は良いです。
外観・共用部

4.0

総戸数、居住人数がさほど多くないのに、そこそこ大きいエレベーターが2基あり、その制御システムがとても優秀です。最近のタワマンに住んでいる人が、ここのエレベーターを体験したら、引っ越してきたくなるかも！？
お部屋の仕様・設備

3.0

ここの後に賃貸に住んでみてわかったのですが、部屋が狭い割には、天井高はそれなりにあったんだと思います。（タンスの上置いていたものが、賃貸では置けなくて困りました）躯体は大変しっかりした作りだと思います。
買い物・食事

4.0

近所の個人経営の洋食屋さん、安くておいしくて、よくお世話になりました。
暮らし・子育て

無評価

千鳥幼稚園、千鳥小学校が近くにあり、通学は便利です。
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SALES HISTORY 千鳥町アーバンドエルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南 38.29m² 7.68m² 2,999万円 259万円
2024年3月 3階 1LDK 南 38.29m² 7.68m² 3,099万円 268万円
2024年2月 3階 1LDK 南 38.29m² 7.68m² 3,199万円 276万円
2024年1月 4階 1LDK 南 37.59m² 5.52m² 2,599万円 229万円
2023年12月 3階 1LDK 南 38.29m² 7.68m² 3,299万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 千鳥町アーバンドエルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 8,951円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 10階 27.7m² 1K 南
2024年3月 65,000円 9,195円 7,000円 65,000円 65,000円 0円 7階 23.37m² ワンルーム 南東
2024年2月 70,000円 9,902円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 23.37m² ワンルーム 南東
2024年2月 65,000円 7,952円 5,000円 65,000円 0円 0円 4階 27.02m² 1DK 南東
2023年9月 93,000円 8,029円 4,000円 93,000円 93,000円 0円 6階 38.29m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千鳥町アーバンドエルの
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区千鳥の
    30㎡の売買相場

  • 千鳥町アーバンドエルの
    30㎡の売買相場     千鳥町駅の
    30㎡の売買相場

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