クリオ調布壱番館

  • 交通

    調布駅より徒歩で11分
    西調布駅より徒歩で11分
    京王多摩川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『西調布駅』　京王線　
    『京王多摩川駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市下石原3丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    山川設計

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,103万円

    148.7万円/坪

    ～

    3,295万円

    157.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅で特急に乗り換えば新宿や渋谷などにそんなに時間を掛けず行くことが出来ます。大変便利だと思います。都心に近いのにも関わらず、家賃や物の値段はそんなに高いとは思いません。商業施設などがあまりないことなどを除けば住みやすい所です。
周辺環境

4.0

駅から少し離れてしまいますが、多摩川が流れていて、その遊歩道をジョギングしたり散歩したりして、四季折々の豊かな自然を満喫することが出来ます。自転車に乗ってのんびりと走るのも良いと思います。また、野球やサッカーなどを楽しんでいる人も多くいます。治安は良いと思います。調布市が公表している町別の犯罪発生件数でも確か少ない方だったように記憶しています。
買い物・食事

4.0

数は多くないですが、例えば、焼肉や中華料理の美味しいお店があります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校、公園などは充実していると思います。静かな街で子育ての環境には良いと思います。また、駅には多機能トイレが設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】特急が停まる これによりどこでも行けるようになる特に無いが物価が高いわけでもないです。普通だと考えられます
周辺環境

3.0

PARCO、ビッグカメラがある、病院も近くにあり利便性があります事件が起きにくいと考えられます。都内から離れています
買い物・食事

4.0

飲食の充実 たくさん飲食があり悩むことがあります。
暮らし・子育て

3.0

学校がたくさんあり、遊べるところが複数ある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】特急が停まります。 新宿まで15分くらい 八王子までも便利です。 駅からは小田急バス京王バス、ミニバスがあります。タクシーもまあまあ捕まります。 駅から15分くらいのところに住んでいて10万くらい3kです。 物価は安くも無く高くも無いと思います。
周辺環境

5.0

調布駅 駅直結のトリエがあり便利です。 PARCOやビックカメラなどが入った商業ビルがありおススメです。駅前に交番があり、安心です。また結構遅くまで賑わっているので 夜も怖く無いです。
買い物・食事

5.0

トリエにスタバがあり、地下にはルパと言うパンが食べれるスペースがあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

明大明治の最寄り駅です。 南口には図書館や、広場にミニ遊具やベンチがある、スペースがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】特急も止まるため、新宿まで最短で15〜20分程度。生活の充実や楽しさを考えると都心より格段に安くコスパは良いと思う。
周辺環境

5.0

徒歩圏にスーパーやコンビニ多数、パルコやトリエといった商業施設も充実している。駅から少し離れると閑静な住宅街なのでバランスがいいと思う。
買い物・食事

5.0

ぱっと浮かぶようなチェーン店は一通りそろっていて、個人経営のカフェ等も充実してる。
暮らし・子育て

5.0

市役所が徒歩5分くらいで便利。子供が遊べるような公園も点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/14 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】新宿など都心に出かけるのに時間がかからない。あまり人気のない地域なので家賃相場は安いと思う。
周辺環境

4.0

とりあえず調布駅まで出かければ何でもそろう。徒歩圏。特に可もなく不可もない感じ。駅近くに交番はある。
買い物・食事

1.0

物を食べるならば調布駅まで行けばほとんどそろう。
暮らし・子育て

2.0

あまりよくわからないが学校は周りにたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】改札までエスカレーターがありすごくらくになった。各駅しかとまらないので、やすい。駅近はたかい。
周辺環境

5.0

スーパーや100円ショップがあります。昔からのお店もあります。子育てするにはよい環境だと思う。少し行けば公園もあるから。
買い物・食事

5.0

増田屋さんがあり昔ながらのそばやごはんものがあります。
暮らし・子育て

5.0

公園があり高架の下なら雨の日もあそぶことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王ライナーなどのすべての種別が止まるので便利駅の近くにかなり安めのマンションがあること。
周辺環境

5.0

映画館やカラオケなどの大きめの商業施設がある大きめの駅の割に大きな声を出している人が、すくない
買い物・食事

5.0

しゃぶしゃぶやさんがあるなどの高級なお店がある
暮らし・子育て

5.0

駅の近くの通りに保育園がかなりあること。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】広いからすごく楽になるしコンビニもあるしコスメショップもある。家賃は安いし緑もあるので過ごしやすいし薬局もスーパーもある。
周辺環境

3.0

スーパーがありパルコもあるし電気屋もあるから日常生活困らない。人が多いので楽しい気持ちになります。いろんな学生さんもいます。
買い物・食事

4.0

食べたいものがいろんなところにあるからすごいコスパがよい。
暮らし・子育て

5.0

子供が安心して生活できるし学校もたくさんあるのでよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けて、スムーズにいけば30分以内にアクセスできて郊外ながら交通アクセスは良い方だと思います。新宿までのアクセスの良さや、都心から離れすぎないエリアなのに緑が豊富で、落ち着いた子育てをしたい世帯にとってはコスパは悪くないと思います。
周辺環境

4.0

小規模ながら駅の周りにはお店が集中しているので利用しやすいです。基本的に落ち着いた住宅街なので騒音や酔っ払い同士の喧嘩などの不安が少ないです。
買い物・食事

4.0

駅の周りにはカフェやお蕎麦屋さんなどジャンルを問わず色々なお店があるので外食には意外と困らないです。
暮らし・子育て

4.0

保育園が駅から歩いて数分のところにあるほか、子どもを遊ばせやすい緑地が豊富です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】すべての路線が止まり、とても栄えている。高いが、そのぶんとても美味しいお店がおおい。
周辺環境

5.0

周りにデパートがあり、ショッピングができた。いろいろなひとがいるので夜でもあんしんできる。
買い物・食事

5.0

めっちゃいい！ いろんなお店がある！ おしゃれ！
暮らし・子育て

3.0

トイレが多くて、多機能トイレがあら便利だった！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】この駅で降りる人が少ないから、あまり混まない。家賃は安めで、お金が無い人には住みやすい
周辺環境

2.0

コンビニがある。ローソンストア100があり、安い。穏やかで、特にトラブルとかもなく過ごすことが出来ている
買い物・食事

3.0

昔ながらの雰囲気が少しある。そういう雰囲気が好きな人には良い。
暮らし・子育て

3.0

学校とかは近くにあるため、過ごしやすい環境ではある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/16 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】賑やかな調布駅と異なり、かなり落ち着いた街で住みやすい。また調布駅からも歩ける。トータル的に見れば我慢するところも多いがあり
周辺環境

2.0

駅降りてすぐに薬局がある。また、病院も個人のものがある。酔っ払いはたまにしか見ないのでかなりマシな方
買い物・食事

3.0

駅近においしい居酒屋がある。とんかつやも有名
暮らし・子育て

4.0

保育園は近くにあるのかはわからないがそだてやすそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王線のジャンクション的存在。都心の新宿、八王子、自然の高尾山等、乗り換えなしの一本で行けるのが魅力。家賃は都心ほど高くもなく、ただ地方ほど安くもない印象。利便性を考えれば当然か。
周辺環境

5.0

駅前の商業施設は数年前にトリエが出来、パルコだけのイメージが一新され、大型家電量販店、映画館と商業施設が多く新設され、とても魅力的になった。 治安はとても良い印象。当然駅前は深夜でも人がいるが、都心ほどガヤガヤしておらず、落ち着いている。駅前にも交番があるのが大きい。
買い物・食事

4.0

テレビで取り上げられることも多々あるほど充実してきた。調布銀座も風情があっておもしろい。駅近にある「ぽわぶる」はランチでコスパ最強です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や学校の数は割と多めな印象。各幼稚園が特色を持っていて、子供にあった場所を選べるのも良い。公園もそれなりにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】中心街にアクセスがかなり良く生活がしやすいダイソーやキャンドゥなど安く買えるお店が多数
周辺環境

5.0

駅周辺に商業施設がかなり多く買い物が楽しめる昼間であれば学生や若者が多い為治安は普通
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファミレスなどが周辺にある 家族向きではない部分があるが友人となら〇
暮らし・子育て

5.0

病院、学校、商業施設が多数あり過ごしやすい方
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】新宿か駅が始発終点駅にあるので、アクセスが良い。 調布まで特急を使って帰り一駅各駅に乗って帰れる(乗り換えのホーム移動が不要) 駅前にコンビニが複数ある。23区から離れているが交通の便はいいと思う。家を買ったことがないので金額面はわからない
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーがいくつかあるところ。郵便局が近くにあるところ。駅周辺はお店が多いので明るくていいと思います
買い物・食事

3.0

少し歩けばファミレスなどがあるところです。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので良くわからないです。保育園は駅より離れたところにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/24 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】狭くはなく待合室が完備されていて、エレベーターなどがある京王線一本で新宿に出られるのがメリットの一つ
周辺環境

2.0

近くにFamilyMartやLAWSONなどがある近くに交番がありなにか困ったときはなんとかなる
買い物・食事

2.0

近くに台湾料理店と数年前には馬車道があった
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園（保育園）があるので、それなりに便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】階段が広い。人が多くても歩きやすいくらい広い詳しくはわからないが、東京都内では安いと思う
周辺環境

2.0

クリーニング屋、郵貯、あとちょっと行くとたい焼きやなどがあるそこそこよい。あまりあんな人はいない。 朝だと若い人よく見る
買い物・食事

2.0

ファミマ、ローソンが一応ある うどんや、ドーナツや（？）もできた
暮らし・子育て

1.0

近くに保育園がある。それくらい。他に魅力はないと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】バス停がすぐそばにあり、タクシーも乗ることができる。100円均一のコンビニが改札を出てすぐのところにあるので便利。隣の調布駅周辺よりは家賃は安いかと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニが付近に数軒あるので買い物はある程度問題なくできます。酔っ払いや不審な人等は滅多に見かけません。
買い物・食事

4.0

ガストやラーメン屋、弁当屋、和菓子屋なとが近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

駅の階段には手すりがついてます。エスカレーターとエレベーターもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】駅前施設トリエや、PARCO等、買い物施設が充実していること UNIQLOや無印良品など、生活する上でよく利用する店舗が駅前に揃っているのでかなり便利でよく利用している 食事処も大抵揃っている。映画館も出来て、エンタテイメントが高い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】駅前施設が豊富。PARCO・西友・東急からファミレス・カラオケ・ゲーセンなどなど、生活用品から遊ぶ場所まで幅広くカバーされている。さらにいま現在、駅前開発が進んでおり、今年の秋には映画館や大型電気店なども開店予定。新宿まで特急で15~25分。アクセスはとても良い。また、施設が豊富なので、夜になっても灯が燦々と付いていて怖さを感じない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ調布壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3DK 南東 51.42m² 7.48m² 2,280万円 147万円
2021年6月 5階 3LDK 南 67.72m² 7.66m² 3,180万円 155万円
2020年5月 5階 3LDK 南東 67.54m² 8.9m² 3,180万円 156万円
2020年4月 5階 3LDK 北東 67.54m² 24.34m² 3,250万円 159万円
2020年3月 5階 3LDK 南東 67.54m² 不明m² 3,550万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ調布壱番館の
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市下石原の
    60㎡の売買相場

  • クリオ調布壱番館の
    60㎡の売買相場     西調布駅の
    60㎡の売買相場     調布駅の
    60㎡の売買相場     京王多摩川駅の
    60㎡の売買相場

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