ウィン新中野

  • 交通

    新中野駅より徒歩で2分
    中野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目21番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,990万円

    373.7万円/坪

    ～

    6,361万円

    396.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    10,169円/坪

    ～

    18.0万円

    11,240円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YOCHIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/16 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】アクセスは抜群に良いです。新中野へは徒歩3分以内、中野坂上も徒歩10分強、JR中野駅へも歩ける距離。又、バスが充実しており新宿行きや中野行きの系統が頻繁に出ています。
周辺環境

4.0

商店街に位置しているので、買い物もスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食系も全ジャンル網羅しているので独身者には特におススメの環境だと思います。町会全体、街が温かいのでファミリーも住みやすいです。
外観・共用部

5.0

薄いピンクベージュで、シンプルな外観が気に入っています。近隣には次々と新しいマンションが建つのを見ますが、特にこのマンションはベランダに関して一部屋毎に広く設定されており、最近のマンションにはない所も自慢です。エントランスも明るく、落ち着いた雰囲気です。ペットは不可、定期清掃も入るので常に清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の位置にもよりますが、うちは高層階なのと、周囲に高い建物がないので眺望はかなり良いです。夏の晴れた日は18時半までは確実に灯り不要です。低層階のお部屋が販売中の時に内覧した事がありますが、同じマンションとは思えぬ程、位置や階層によって大分イメージが異なるなという印象を受けました。
買い物・食事

5.0

立地が商店街ですので、無い物を探す方が難しいくらい、全ジャンルを網羅した充実ぶりだと思います。 買い物に至っては、丸正等の大型スーパーから100円ショップ、おかしのまちおか、ドラッグストア3件、cafe、ファミレス、各テイクアウト系店舗、独身男性にとっては重宝されると思います
暮らし・子育て

4.0

うちは子供がおりませんが、町会が団結して温かく、年間行事には色々とイベントがある街なのでファミリーは楽しめます。公園があまりなく、中野駅のセントラルパークなどがいいのかな。病院等は普通に色々揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】鍋屋横丁は雰囲気もいいですし、スーパーなども多く日用品のお買い物はそこそこ便利だと思います。やはり新宿に近いというのはとても大きなメリットだと思いますし、買い物や通勤などにはすごく便利です。青梅街道が近いので、夜なども多少安心して歩けると思います。
たろきち１９７６さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/08/09 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新中野駅に対する口コミ】必要最低限のコンビニや飲食店、喫茶店や有名ではないスーパーなどはあります。でも丸ノ内線なので、どこかに行くには便利です。
周辺環境

3.0

駅から徒歩数分、新宿まで繋がっている大通りに面しておりアクセスは非常に良い。且つ交通もそこまで多くないので夜は静か。 コンビニやファミレス、飲食店も夜中に行ける範囲内にあるので、とにかく便利。
外観・共用部

5.0

デメリットが思い浮かばないほどしっかりしたセキュリティや外観でした。マンションの出入り口が大通りから細い道に入って１０ｍぐらい入ったところにありますので、プライバシーも守れます。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装や設備など、全く問題ありませんでした。備え付けのクローゼットなども幅が広くスペースたっぷりなので、収納に困ることはありませんでした。
買い物・食事

2.0

ファミリーレストラン数件、有名ではないスーパー、有名なラーメン屋など必要最低限な店は近場にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィン新中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 2LDK 北 52.71m² 7.26m² 5,790万円 363万円
2023年4月 9階 2LDK 北 52.71m² 7.26m² 5,990万円 376万円
2023年3月 9階 2LDK 北 52.71m² 7.26m² 6,290万円 394万円
2023年1月 9階 2LDK 北 52.71m² 7.26m² 6,480万円 406万円
2022年8月 8階 2LDK 北 52.71m² 7.26m² 5,500万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィン新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 95,000円 10,829円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 29m² 1DK 北
2021年9月 95,000円 10,829円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 29m² 1DK 北
2020年4月 85,000円 9,689円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 29m² 1DK 北西
2018年5月 140,000円 8,780円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 52.71m² 2DK
2017年4月 90,000円 10,259円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 29m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィン新中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区本町の
    50㎡の売買相場

  • ウィン新中野の
    50㎡の売買相場     新中野駅の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場

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