マートルコート調布サザン

  • 交通

    調布駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市布田4丁目20番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    荒井商店

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    富士建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,062万円

    257.5万円/坪

    ～

    5,376万円

    273.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,610円/坪

    ～

    18.7万円

    9,516円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/01 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】京王線調布駅。特急停車駅で新宿まで20分で行く事ができるので、便利。駅前にはバスターミナルがあり、各方面へ行ける。また、羽田空港行きの直通バスもあり便利。都心まで電車で20分と便利でありながら、バスで深大寺まで近く自然を感じられるよい駅だと思う。
周辺環境

5.0

調布駅前にはトリエやPARCOなどの商業施設があり、ほとんどの買い物はここだけで事足りる。また音響設備の整った映画館も駅前にあり便利。調布駅前に交番があり、複数の警察官が常に常駐しているので安心感があります。
買い物・食事

4.0

調布駅前の駅ビルには、スタバやナナーズグリーンティ、アフタヌーンティーなどの人気カフェチェーン店があり便利。
暮らし・子育て

5.0

調布駅前広場は大きくひらけているので、小さな子供が走り回って遊べるスペースがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】京王ライナー以外のすべての種別が止まるので利便性も高い駅から近い割にかなり低いコストのマンションがある
周辺環境

5.0

駅前に映画館や、カラオケなどの商業施設がある昼間は人通りが多い割にうるさい人たちがほとんどいない
買い物・食事

5.0

駅の上に少し高級なしゃぶしゃぶやさんがある
暮らし・子育て

5.0

駅の近くの大きめのとおりに保育園がかなりある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】どの電車もほとんど止まるため、乗り換えなどにもとても便利で主要な駅となっている。電車で簡単に色んな場所に行けるため利便性が高い。
周辺環境

5.0

PARCOやトリエといったデパートや駅ビルがあるため、買い物にとても便利。駅前には交番もあり駅周辺もそこそこきれい。
買い物・食事

5.0

カフェからレストランまで揃っていてランチなどにも最適なお店が沢山ある。
暮らし・子育て

4.0

市が運営する子育て支援のイベントが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】主要駅の中で新宿まで1本で行ける駅ながら、家賃がリーズナブルなところです。また、商業施設もとても充実しており、わざわざほかの駅まで出かける必要もありません。また、特急が止まる駅であることも魅力の一つです。
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SALES HISTORY マートルコート調布サザンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 2LDK 北 68.98m² 5.2m² 5,180万円 248万円
2023年6月 2階 3LDK 南 65.75m² 8.54m² 4,980万円 250万円
2023年4月 2階 3LDK 南 65.75m² 8.54m² 5,130万円 258万円
2023年1月 2階 3LDK 南 65.75m² 8.54m² 5,280万円 265万円
2022年11月 2階 3LDK 南 65.75m² 8.54m² 4,800万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マートルコート調布サザンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 165,000円 7,907円 0円 165,000円 165,000円 0円 7階 68.98m² 2LDK 東
2022年9月 110,000円 9,105円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 39.94m² 2DK 東
2022年7月 125,000円 10,346円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 39.94m² 2DK 南
2021年8月 98,000円 8,111円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 39.94m² 1DK 東
2020年12月 150,000円 8,594円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 57.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マートルコート調布サザンの
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市布田の
    60㎡の売買相場

  • マートルコート調布サザンの
    60㎡の売買相場     調布駅の
    60㎡の売買相場

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