磯子パインプロムナード

  • 交通

    磯子駅より徒歩で5分
    根岸駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井松島産業

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    多田建設

  • 管理会社

    東洋興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,600万円

    195.2万円/坪

    ～

    3,822万円

    207.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,414円/坪

    ～

    17.1万円

    9,299円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【磯子駅に対する口コミ】磯子駅始発の列車があるので、本数は限られているのですが朝から座って通勤できます。東京方面は1時間ぐらいかかりますが、横浜近辺なら良い立地だと思います。
周辺環境

3.0

液からは10分くらいで整備された遊歩道を通って行けます。区役所、図書館も駅までの途中にあります。ランニング、ウォーキングをするのであれば、久良岐公園、岡村公園、海の見える公園がありその日の気分でコースが選択できます。少し距離を延ばすのであれば根岸森林公園もいいです。
外観・共用部

4.0

オートロック、モニターフォンがあります。共用部の清掃も日々行われているので非常にきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

洋室２、和室１の典型的は３LDK。南東向き、南西向きの部屋が多く陽当りは問題ないです。天井の高さは普通かと思います。
買い物・食事

4.0

磯子駅前に中規模のスーパーマーケットが駅前に3件あり、それぞれ特徴があるのでその日の気分、状況で選べるのがいいです。
暮らし・子育て

4.0

保育所の数も多いので通勤途中であずけることもできます。電車通学を含めると小中学校も市立、私立、横国付属と選択肢があり教育環境では充実していると思います。病院は徒歩圏内の一通りあるので問題ないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/04 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】始発がたくさんある！朝のラッシュであっても始発だけでもこれだけ本数があるのはありがたいです。また、朝は３、４分に一本は列車が来るのでとてもありがたいです。（時間を考えずに朝出勤するとき、乗りに行ける）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分以内で行けるということと、遊歩道が整備されているので歩きやすい。
周辺環境

3.0

駅に行くまでの間に区役所、図書館など公共施設もあり便利。駅前にはスーパー等がある。区役所の隣にトイザラスがあり、おむつなども購入することができる。
外観・共用部

4.0

玄関はオートロックで管理人さんがいらっしゃるので安心です。駐車場、駐輪場ありです。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁の厚さは十分にあったようで、音など全く気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

駅前にあるため、徒歩10分以内でスーパーがあります。飲食店はモスバーガー、サイゼリア等があります。
暮らし・子育て

4.0

区役所が近くにあり、保健センターと兼ねているので便利でした。 また小児科や皮膚科、歯科等も徒歩圏内にあります。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/17 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】平坦で６分問題なし 始発があるので通勤・通学便利
周辺環境

5.0

区役所もあり、人通りが常にある。安心です。
外観・共用部

5.0

昼は管理人もいて安心 自治会がしっかりしているので問題なし
お部屋の仕様・設備

5.0

前が片側２車線道路・根岸線なので日当たり最高 バブル期の建物なので建材が贅沢
買い物・食事

4.0

スーパー充実している。自炊中心であれば問題なし
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園が近く最適 駅まで平坦なのでご老人でも歩ける
wadasawwさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/10/04 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】とにかく　駅が近いです。 かいものもすずきやという、やすいみせがあり 問だいありません。ギャオもあるのでDVDにはこまりません
周辺環境

3.0

すぐのところには、イソゴプリンスのあとち マンショングンができています よってこれからはこどももおおくなり、高齢化がなくなるのでは。
外観・共用部

4.0

結構せつびにかんしては、じゅうじつしており わるいとおもうところは、まったくといっていいほどありません
買い物・食事

4.0

スズキやにいけは、なんでもそろうのでべんりです また、よーくまーともあるので、コンビニ感覚でいけます
暮らし・子育て

4.0

これはやっぱりトイザラスでしょうか。 ここへくればまったくひつようなものはそろいます、 こどももよくきています
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SALES HISTORY 磯子パインプロムナードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南 61.95m² 7.66m² 3,780万円 202万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 59.32m² 7.45m² 3,480万円 194万円
2023年7月 6階 3LDK 南東 59.32m² 7.45m² 3,580万円 200万円
2023年6月 1階 3LDK 南西 61.95m² 7.66m² 3,290万円 176万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 61.95m² 7.66m² 3,490万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 磯子パインプロムナードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 135,000円 7,523円 5,000円 135,000円 0円 0円 6階 59.32m² 3LDK 南東
2023年10月 135,000円 7,964円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 56.04m² 3LDK 南東
2023年10月 155,000円 9,911円 0円 155,000円 155,000円 0円 6階 51.7m² 2LDK 南東
2023年10月 155,000円 8,638円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 6階 59.32m² 3LDK 南西
2023年9月 155,000円 9,143円 5,000円 155,000円 0円 0円 6階 56.04m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 磯子パインプロムナードの
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区磯子の
    60㎡の売買相場

  • 磯子パインプロムナードの
    60㎡の売買相場     磯子駅の
    60㎡の売買相場     根岸駅の
    60㎡の売買相場

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