谷口ハビテーション

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で2分
    京急蒲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目39番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    高愛

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    友隣サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    711万円

    261.5万円/坪

    ～

    755万円

    277.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,244円/坪

    ～

    2.7万円

    10,217円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しょうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/26 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】歩いて数分以内に、駅スーパーグランデュオ、やマルエツ、ダイソー、東急ストア、ニトリ、無印、GU、ユニクロ。駅反対の西口を出てすぐには、商店街がある。飲食店も多い。谷口ハビテーションの一階はローソン、2階に大盛り中華居酒屋、3階に格安美容室のアクロスヘアー、が入っている。更に隣のビル一階には、ココカラファイン、クリーニング屋がある。大田区役所も目の前、様々の手続きが便利。図書館も目と鼻の先。立地は申し分なく、便利すぎる。ゴミも専用ゴミ捨て場に毎日出せる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】JR　京浜東北線、東急　池上線、東急多摩川線の３線が利用可能。東口、西口の両方にバスターミナルがある。交通の便と家賃を考えると住みやすい。駅徒歩１０分を超えると手頃なマンションがある。
周辺環境

4.0

ＪＲ系、東急系の大きな商業施設があり、普段の買い物には便利。駅前周辺は、駅舎内に交番があり、特に問題ない。
買い物・食事

4.0

ＪＲ系、東急系の大きな商業施設内にレストラン街がある。駅の周辺にも飲食店多数。
暮らし・子育て

4.0

駅から１０分程度離れると住宅街。学校施設、公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅が目の前にあるという好立地なので、生活のしやすさは抜群です。
周辺環境

3.0

区役所も驚くほど近くにありますし、駅近くの交番もあって安心感も高いです。
外観・共用部

3.0

外観もシンプルで、都会らしいスタイリッシュさです。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要最低限の設備はありますし、適度に光も入ります。
買い物・食事

5.0

マルエツやコンビニ、マクドナルドなど食事をする場所も豊富です。
暮らし・子育て

3.0

区立新宿小学校などが周辺にあって家族でも住みやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅にとても近く便利。駅ビルもあるので仕事帰りに買い物もできる。
周辺環境

2.0

スーパーや駅ビルが近いので、生活するにはとても便利
外観・共用部

2.0

管理人さんがほぼ毎日掃除をしっかりしてくれる。ゴミは24時間出せるので便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

朝は日が入って明るい。室内はきれいになっている。
買い物・食事

4.0

スーパー、駅ビルが何件かあるので買い物が便利。ランチをやってるお店も多い。
暮らし・子育て

4.0

病院、保育園、区役所などが近いので便利。年に数回イベントがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅前に広がる飲食店、居酒屋が魅力的です。特に東口は飲屋街になっており、仕事終わりのサラリーマンの憩いの場となっています。 また、東京でも珍しい「黒湯」に入れる温泉施設が多数あります。ゆーシティや蒲田温泉が代表的で、黒湯に入ればお肌がすべすべになれます。 そして羽田空港へのアクセスがとても良いことでも知られています。近くにある京急蒲田から電車に乗れば、10～15分で空港に到着できます。出張の多い方にもお勧めしたいエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 谷口ハビテーションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 南 45.17m² 5.4m² 3,580万円 262万円
2018年10月 5階 2DK 南 50.06m² 6.34m² 3,180万円 210万円
2018年9月 5階 2DK 50.06m² 6.34m² 3,290万円 217万円
2018年7月 5階 2DK 50.06m² 6.34m² 3,480万円 230万円
2017年8月 9階 1LDK 南 40.1m² 5.4m² 2,799万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 谷口ハビテーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 8,568円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 50.16m² 2DK 南
2023年11月 100,000円 8,073円 5,000円 100,000円 0円 0円 8階 40.95m² 2DK 東
2023年11月 140,000円 10,793円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 42.88m² 1LDK 南
2023年4月 125,000円 9,534円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 43.34m² 1LDK 西
2023年3月 138,000円 10,526円 0円 138,000円 138,000円 0円 5階 43.34m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 谷口ハビテーションの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区蒲田の
    40㎡の売買相場

  • 谷口ハビテーションの
    40㎡の売買相場     蒲田駅の
    40㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    40㎡の売買相場

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