ライオンズガーデン武蔵浦和

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    埼玉建興

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,987万円

    166.9万円/坪

    ～

    4,234万円

    177.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,375円/坪

    ～

    16.8万円

    7,046円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/26 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄駅の武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線が通っており、埼京線の通勤快速も止まる。新宿まで２５分〜３０分ほど。駅周辺は日用品の買い物に便利。駅前に区役所と図書館もある。夜道は怖くない。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、治安は夜でも怖くない。内谷中学校以南は美女木ICが近くなるため倉庫が多いが、ここは少し離れているのであまり気にならない。ロッテ工場が近くにあるが、近くを通りかかるとチョコの香りが鼻を掠める程度で、音も排出物も全く気にならない。
外観・共用部

5.0

エントランスは広くて綺麗。周辺のマンションに比べると外観が豪華。入居者が多いので管理費が取れる分、管理はしっかりしている。セキュリティも問題ない。エレベーターが二つあり、偶数階と奇数階に別れている。事務所として使われている部屋は存在しない。ペットが飼える。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋の生活音はほどんど聞こえない。北側の部屋からは、廊下を通る人の声がする。日当たりはとてもよく、南の部屋は冬でも日中は暖房が要らない。
買い物・食事

2.0

近くにドラッグストアが２件、セブンイレブンが１件ある。スーパーとホームセンター、１００均が歩いて１０分程度の場所にある。
暮らし・子育て

3.0

防災対策に力を入れている。小学校と中学校がとても近い。保育園も歩いて１０分程度の場所にあるが、空き状況はわからない。地域のイベントは子ども向けのものならそれなりにあると思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中にある飲食店がとても充実している。舎鈴（つけ麺屋）、丸亀製麺の他に回転寿司やとんかつ屋、カフェもあるので選ぶのに迷ってしまう。 また、小さい本屋もあるので電車を待つのに丁度いい場所です。 埼京線の他に武蔵野線も通っているので他路線とのアクセスも良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 西 61.78m² 7.79m² 2,698万円 144万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 80.28m² 7.47m² 5,180万円 213万円
2023年9月 2階 3LDK 西 61.78m² 7.79m² 2,898万円 155万円
2023年8月 2階 3LDK 西 61.78m² 7.79m² 2,998万円 160万円
2023年7月 8階 2LDK 南 76.77m² 7.47m² 3,800万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 6,590円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 67.72m² 3LDK 南東
2023年3月 140,000円 6,834円 0円 280,000円 140,000円 0円 3階 67.72m² 3LDK 南東
2022年12月 117,000円 6,261円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 61.78m² 3LDK 西
2022年10月 138,000円 6,437円 6,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 70.87m² 3LDK 南
2022年7月 160,000円 6,527円 12,500円 160,000円 160,000円 0円 5階 81.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン武蔵浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区内谷の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン武蔵浦和の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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