梅屋敷パークファミリア

  • 交通

    梅屋敷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森中2丁目2番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,675万円

    217.0万円/坪

    ～

    3,902万円

    230.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    7,629円/坪

    ～

    14.2万円

    8,432円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅屋敷駅に対する口コミ】羽田空港がとても近い。 品川までも早いので都心にも行きやすい。大田市場が近いので八百屋が多く安いお店が多い
周辺環境

5.0

商店街が駅を出て左右どちらにもある。 大型スーパーが多く買い物には困らない。 東邦医大、大田体育館の最寄り駅。 個人病院や整体も多い。大田区のイメージとは違い大きい事件は少ない。
買い物・食事

5.0

居酒屋、カフェ、パン屋と色々あるが個人経営、チェーン店とお店が多く外食やテイクアウトに困らない。
暮らし・子育て

4.0

色々な方針の幼稚園、保育園がある 待機児童を減らそうとしているのが目に見えて分かるほど保育園が増えている。 駅にはエレベーター有。 公演も多く子連れが多い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 梅屋敷パークファミリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3DK 南東 57.51m² 7.41m² 3,180万円 183万円
2024年3月 1階 3DK 南東 57.51m² 7.41m² 3,480万円 200万円
2024年1月 10階 1LDK 北東 48.48m² 6.06m² 3,580万円 244万円
2023年10月 10階 1LDK 北東 48.48m² 6.06m² 3,680万円 251万円
2023年8月 7階 2LDK 南西 55.84m² 5.45m² 3,598万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 梅屋敷パークファミリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 135,000円 9,205円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 48.48m² 2LDK 西
2022年5月 130,000円 7,473円 7,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 57.51m² 3DK 南
2020年9月 130,000円 7,473円 7,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 57.51m² 3DK 南
2020年8月 150,000円 6,909円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 71.77m² 3SLDK 南
2017年10月 115,000円 7,842円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 9階 48.48m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅屋敷パークファミリアの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区大森中の
    60㎡の売買相場

  • 梅屋敷パークファミリアの
    60㎡の売買相場     梅屋敷駅の
    60㎡の売買相場

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