ニューオリエント小金井

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で14分
    武蔵小金井駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市中町2丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    新東洋不動産

  • 施工会社

    神田組

  • 管理会社

    ニューオリエント管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    649万円

    143.1万円/坪

    ～

    689万円

    152.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    9,554円/坪

    ～

    4.7万円

    10,560円/坪

  • 推定表面利回り

    8.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tt34さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/22 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】JR東小金井駅から平坦な道で歩道がきちんと整備されています。徒歩で14分という表記がありますが実際には10分少しで到着します。中央線沿線の便利なマンションです。
周辺環境

5.0

野川沿いを歩くのも良いし、武蔵野公園や野川公園も素晴らしい公園です。東京の中では非常に癒やされる有数の公園ではないでしょうか。一度武蔵小金井あたりから徒歩で野川沿いを来てみてください。
外観・共用部

4.0

外観は見た通りで堅牢で清潔なタイルで覆われています。
お部屋の仕様・設備

4.0

3階、４階はながめが良いです。風通しも良いです。
買い物・食事

4.0

nonowa東小金井が出来て東小金井駅の商業事情は一変しました。新しくきれいなお店ばかりです。
暮らし・子育て

4.0

公共バスもあって行政サービスも小金井市は良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】中央線沿線で都心近くで一番何も無い駅でしたが、駅高架化と合わせて、駅にnanawa が出来たりと、東京らしさが少し出て来ました。 それ以外は、学生都市で北側に法政大学南側に東京農工大と、多くの大学生が住む街です。
MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/17 10:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

格安のオーケーストアやいなげやなど大きなスーパーが周辺に多くある
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/23 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境駅で乗り換えると新宿駅まで20分で行けて便利です。
周辺環境

3.0

武蔵野公園に近くてゆったりとした場所にあります。
外観・共用部

3.0

敷地内にゴミ置き場があり、ネットが使えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

景色が良くてエアコンがあり、生活の拠点として住みやすいです。
買い物・食事

3.0

ケーヨーデイツーなどの商業施設があり、周辺に飲食店もあります。
暮らし・子育て

3.0

武蔵野中央病院や東京農工大学が徒歩10分以内と近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東小金井駅に対する口コミ】最近は駅内に商業施設がオープンし、飲食店や雑貨店などが充実しています。住宅街が多く、アットホームな印象のある街です。飲食店も点在しており、有名なラーメン店などもあります。小金井公園など自然に触れることができるスポットもありますし子育て世帯には特にお勧めのエリアです。
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SALES HISTORY ニューオリエント小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1R 西 13.78m² 不明m² 580万円 139万円
2023年7月 2階 1R 西 13m² 不明m² 600万円 153万円
2023年7月 4階 1R 西 13.3m² 不明m² 500万円 124万円
2023年4月 2階 1R 西 13m² 不明m² 680万円 173万円
2022年12月 2階 1R 西 13m² 不明m² 530万円 135万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューオリエント小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 36,000円 10,958円 2,000円 0円 0円 0円 1階 10.86m² ワンルーム 西
2024年3月 29,000円 7,374円 10,000円 0円 0円 0円 2階 13m² ワンルーム 西
2024年2月 36,000円 8,948円 3,000円 0円 0円 0円 1階 13.3m² ワンルーム 西
2024年2月 39,000円 9,356円 3,000円 0円 0円 0円 3階 13.78m² ワンルーム 西
2023年12月 40,000円 11,827円 0円 0円 0円 0円 3階 11.18m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューオリエント小金井の
    20㎡の売買相場     小金井市の
    20㎡の売買相場     小金井市中町の
    20㎡の売買相場

  • ニューオリエント小金井の
    20㎡の売買相場     東小金井駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    20㎡の売買相場

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