武蔵小金井スカイハイツ

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市中町4丁目14番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ファミリー、長谷川工務店

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,294万円

    247.6万円/坪

    ～

    3,498万円

    262.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    7,770円/坪

    ～

    11.4万円

    8,588円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/05 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】住んでいたのは最寄りの武蔵小金井が高架化する前ですが、駅前には日常生活に必要な買い物のできる店が揃っていて便利でした。南口の再開発で更にお店が増えて利便性が高まっていると思います。 朝は始発便があるので時間が合えば座って都心に行けます。
周辺環境

3.0

周辺は住宅街で駅までは商店街が続きます。はけの高い側なので見晴らしが良いです。
外観・共用部

3.0

特筆するような点はないですが、昼間は管理人がいて掃除が行き届いています。自転車置き場も細かく管理されていて放置自転車が邪魔になるようなことも無かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

上の階は陽当たりが良くて明るかったです。
買い物・食事

3.0

商店街はチェーン店系のお店が多かったです。少し歩きますがokストアが安くて良かったです。駅前には24時間開いてる西友があります。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院や市役所や商店街は近くて便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/09 20:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅前のイトヨーカドーでほとんどなんでも揃います。駅の北側にはドン・キホーテもあり買い物は便利です。コンビニ、スーパーも徒歩圏に複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺に大型の建物が多く、日用品をはじめ、服や靴、なんでも揃います。飲食店も充実していて、小金井公園へのアクセスも良く、駅周辺だけで1日楽しめそうです。駅始発の電車もあり、 便利です。また、各方面へのバスも多く、中央線沿いでは無い駅へも簡単に行くことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前北口には、ドン・キホーテ、南口にはヨーカドーと大きな商業施設があります。商店街の名残もある中、高架下には新しい商業施設もでき、活気が出てきています。中央線沿線ということで、都心へのアクセスも良く、特快が停まる三鷹や国分寺に比べると物価は安いので、穴場の駅だと思われます。 毎年、夏には阿波踊り大会が駅前で開催されています。バス路線も豊富で、自然が豊かで広々とした東京都立小金井公園へのアクセスも可能です。こういった点から、生活するには不便のない場所だと思います。
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SALES HISTORY 武蔵小金井スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 東 42.91m² 7.6m² 3,090万円 238万円
2024年3月 6階 1LDK 東 42.91m² 7.6m² 3,190万円 246万円
2024年1月 6階 1LDK 東 42.91m² 7.6m² 3,390万円 261万円
2023年12月 6階 1LDK 東 42.91m² 7.6m² 3,380万円 260万円
2023年8月 6階 1LDK 東 42.91m² 7.6m² 2,280万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵小金井スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 120,000円 7,560円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 52.47m² 2LDK
2021年10月 120,000円 7,560円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 52.47m² 2DK 東
2020年6月 40,000円 9,666円 0円 0円 0円 0円 3階 13.68m² ワンルーム
2020年1月 35,000円 8,458円 0円 35,000円 0円 0円 4階 13.68m² ワンルーム
2019年5月 105,000円 6,422円 5,000円 105,000円 0円 0円 4階 54.05m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵小金井スカイハイツの
    40㎡の売買相場     小金井市の
    40㎡の売買相場     小金井市中町の
    40㎡の売買相場

  • 武蔵小金井スカイハイツの
    40㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    40㎡の売買相場

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