ウエストスクエア大森

  • 交通

    大森町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大森町駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区大森西5丁目30番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニイノ建設

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    ニイノ建設

  • 管理会社

    ニイノリアルタウン情報館

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,692万円

    298.7万円/坪

    ～

    6,044万円

    317.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    9,909円/坪

    ～

    20.8万円

    10,952円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/26 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森町駅に対する口コミ】京急線の大森町 数年前に京急全体が改修されほどよく綺麗 どこの駅も変わらないと思うが駅に隣接するセブンイレブンがある新しいマンションがどんどん建っていて選び放題
周辺環境

3.0

駅降りてすぐ商店街が広がり明るい。小さな駅で住んでいない限りよっぽどの用事がなければ降りない駅だとは思うが最近駅目の前にコメダ珈琲店ができたり、マック、キャンドゥ（100均）、TSUTAYA（本、ゲームが売っている）、松屋などが駅周辺にあり商店街の中もちらほら入ってみたい店があり都会に飽きた人のちょっとした街歩きにはいい駅だと思う。悪くないと思う。商店街があるだけあって店前でお店の人が食べ物を売っていたり明るい
買い物・食事

4.0

駅近くの家系のラーメン屋がおいしい。あと飲食店ではないが商店街終盤から少し道を曲がったところにマチノマという施設があり、ライフの惣菜が他のライフより美味しい。（近隣ライフの食べ比べをした自身の感想）地域密着型で主婦層を満足させる為に努力をしている傾向が伺える
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので利便性はいまいちわからないが公園が多く比較的安全な街だと思う
たこたこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 08:00
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から30秒なので雨にも濡れません。近くに安い八百屋やOKストアもあるので買い物には困りません。どこに出るにも便利です。また24時間ゴミ出し可能なので、とても助かりました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウエストスクエア大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2SLDK 西 62.35m² 3.56m² 5,580万円 296万円
2024年1月 4階 1K 北 30.87m² 3.56m² 2,700万円 289万円
2023年8月 4階 1K 北 30.87m² 3.56m² 2,880万円 308万円
2020年7月 7階 2SLDK 南 62.35m² 4.25m² 5,080万円 269万円
2020年5月 7階 2SLDK 南 62.35m² 4.25m² 5,280万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウエストスクエア大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 90,000円 9,638円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 30.87m² 1K 西
2024年5月 123,000円 10,808円 12,000円 123,000円 123,000円 0円 11階 37.62m² 1LDK 西
2024年3月 92,000円 9,852円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 5階 30.87m² 1K 西
2022年12月 94,000円 10,066円 10,000円 94,000円 94,000円 0円 12階 30.87m² 1DK 西
2022年12月 97,000円 10,387円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 11階 30.87m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエストスクエア大森の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区大森西の
    50㎡の売買相場

  • ウエストスクエア大森の
    50㎡の売買相場     大森町駅の
    50㎡の売買相場

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