ドルチェ戸塚

  • 交通

    踊場駅より徒歩で13分
    弥生台駅よりバスで5分
    戸塚駅よりバスで11分

  • 沿線

    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    勧業日土地販売

  • 施工会社

    日産建設、熊谷組

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    エヌケー建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,203万円

    119.5万円/坪

    ～

    2,339万円

    126.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

澤ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/09 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【踊場駅に対する口コミ】最寄り駅は弥生台駅という駅なのですが私は戸塚から通勤しています。戸塚駅はJRだけあって栄えています。すこし距離こそありますが買い物も便利ですし通勤も座れる事があるので便利です。少し坂があるのが難点ですがそこまで急ではないです。
周辺環境

5.0

周りはニュータウン時期につくられた住宅が綺麗にならんでいます。道路や住宅が綺麗に整備されているので道に迷うこともなければうねうね迂回させられる事もありません。静かで過ごしやすい地域だと思います。
外観・共用部

4.0

道路側からみるととても大きいマンションに見えますが横からみると薄っぺらいです(笑)しかし壁はおしゃれで落ち着いたカラーリングです。またバルコニーが特徴的でアーチ型に膨らんで他に見ない造りです。
お部屋の仕様・設備

4.0

良くある設備…的確かわかりませんがURなどで見る造りと似ている感じがします。決して安っぽい造りではないですが高級感もそれほどないような。とはいえ使い勝手は抜群で床なども掃除しやすいです。また和室は日当たりが良く湿気が溜まりにくいのが良いですね。
買い物・食事

4.0

近くに相鉄ローゼンがあり便利です。またまどなりはファミリーマートです。それらがあるだけで買い物には事足りるかと思います。もう少し買い物したい場合は目の前の街道を下ることで街道沿いによくある紳士服屋、家電屋などに行けます。個人的には駅まで出ちゃった方が何かと便利ですが。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院は周囲にあります。また道路も薄暗い所がないので安心して通学等できるのではないでしょうか？まだ子育て世代ではないですがまわりの人や近隣さんからの子育て評判はとてもよかったです。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/15 22:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

敷地内のゴミ捨て場が広い。エレベーターあり。
まさやんさん
購入検討者さん2019/04/06 23:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

エントランスから出て徒歩5分〜10分圏内に業務用スーパー、相鉄ローゼン、ファミマ、セブン、オリジン弁当…。病院、薬局は内科、小児科、歯医者、眼科、ハックドラック。学校も鳥が丘小学校、領家中学校。マンションの隣にクリーニング屋さん。公園も野球が出来る広さの第一公園。子育てしながらのファミリー層には申し分ないかも。ファミリー層には
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【踊場駅に対する口コミ】横浜駅に乗り換え無しで行ける上に、隣の戸塚駅で東海道本線に乗り換えれば東京方面にも気軽に行けます。駅周辺は住宅街で静かな環境です。目立った商業施設はありませんが、隣の戸塚駅まで行けば大きな商業施設が建ち並んでいるので、利便性は高いと思います。
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SALES HISTORY ドルチェ戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 南東 61.18m² 7.03m² 2,080万円 112万円
2024年3月 2階 3DK 南東 61.18m² 7.03m² 2,180万円 118万円
2024年3月 2階 3DK 南東 61.18m² 7.03m² 2,280万円 123万円
2024年2月 6階 3LDK 東 71.36m² 11.28m² 3,398万円 157万円
2024年2月 2階 3DK 南東 61.18m² 7.03m² 2,390万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年10月 140,000円 5,767円 0円 280,000円 0円 0円 2階 80.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ戸塚の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区鳥が丘の
    70㎡の売買相場

  • ドルチェ戸塚の
    70㎡の売買相場     踊場駅の
    70㎡の売買相場     弥生台駅の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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