イトーピア百合ヶ丘弐番館

  • 交通

    百合ヶ丘駅より徒歩で7分
    読売ランド前駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    B.O.A.

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,171万円

    184.0万円/坪

    ～

    3,367万円

    195.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,577円/坪

    ～

    14.4万円

    8,374円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。
周辺環境

4.0

百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。
買い物・食事

3.0

百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う
周辺環境

5.0

駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い
買い物・食事

5.0

駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している
暮らし・子育て

5.0

駅の近くには保育園があり 子育ての環境も整っている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えなしに行けるところです。改札が二つ完備してあるので下り上りどちらのホームからでも乗客が出やすいです。エスカレーターがついているので階段を登らなくて便利。家賃はそれほど高くはないので住みやすさの部分では申し分ありません。駅までのアクセスも便利なので非常にお勧めだと思います。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐ右側にスーパーマーケットがあります。そして、道路を渡ったところにマクドナルドとドラッグストアがあるので非常に便利です。そして、銀行のATMも完備しているので、非常に助かります。コンビニも隣接しているので駅から出て買い物に困ることはありません。駅前はかなり活気があります。しかし、誰がが揉めているとか、酔っ払いが騒いでいるとか、そういう場面に遭遇したことはありません。駅を出て踏切を渡った先に交番があるので何かトラブルが起きたらすぐに対応できます。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐのところに、蕎麦屋があります。その他にマクドナルドやカフェ、中華屋もあり食に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されています。改札前には車椅子の方が降りられるスロープもあるのでバリアフリーの面では問題ありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には小田急OX、ドトールコーヒー、日高屋などのチェーン店があります。ドラッグストアもあります。小田急線の快速急行や急行は止まりませんが、登戸で乗り換えれば、新宿まで出ることができます。家賃は安めのようです。
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SALES HISTORY イトーピア百合ヶ丘弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 68.91m² 8.91m² 2,780万円 133万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 61.92m² 不明m² 3,299万円 176万円
2023年10月 1階 2LDK 南東 61.92m² 不明m² 3,399万円 181万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 61.92m² 不明m² 3,490万円 186万円
2022年9月 4階 2LDK 南東 56.34m² 7.26m² 3,190万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア百合ヶ丘弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 126,000円 7,132円 0円 126,000円 126,000円 0円 2階 58.4m² 2LDK 東
2021年11月 126,000円 7,132円 0円 126,000円 126,000円 0円 2階 58.4m² 2LDK 東
2021年9月 135,000円 7,642円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 58.4m² 2LDK 東
2021年9月 152,000円 8,604円 0円 152,000円 152,000円 0円 2階 58.4m² 2LDK 東
2021年9月 150,000円 8,491円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 58.4m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア百合ヶ丘弐番館の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区高石の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア百合ヶ丘弐番館の
    60㎡の売買相場     百合ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場     読売ランド前駅の
    60㎡の売買相場

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