オーベル横浜戸部本町

  • 交通

    戸部駅より徒歩で1分
    高島町駅より徒歩で6分
    横浜駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『戸部駅』　京急本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区戸部本町49番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設、東急建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,958万円

    267.1万円/坪

    ～

    4,203万円

    283.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    8,843円/坪

    ～

    14.4万円

    9,773円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】主要駅の横浜駅から一つ目の駅なのでアクセスが良い事。一人暮らしの家賃は比較的安く、物件によってはみなとみらいの観覧車、富士山が遠くに見える物もある。
周辺環境

3.0

個人営業のお店が多くて温かみがある地域だと思います。そして、西区役所の最寄り駅前です。歓楽街がない為酔っ払いや怪しい人は見ることがない。
買い物・食事

4.0

シュミレーというご夫婦で経営されている小さなフランス料理店があります。お一人様でも入店しやすいお店です。
暮らし・子育て

4.0

戸部公園が駅近くにあり、桜や銀杏が綺麗です。少し遠いが徒歩圏内にみなとみらいがあるので遊ぶことには事欠かないと思います。
そのださん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 21:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

散歩で20分くらい平坦道を歩くとみなとみらいに着く。とても良い散歩コース！
がっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/12 00:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

マンション入り口にオートロックがあり日中には管理人さんが常駐している。宅配ＢＯＸも完備している。
キング777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/26 01:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】駅から徒歩20秒くらいで着くため突然の雨に降られても関係ないことはとても嬉しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】横浜の隣駅。各駅停車のみの利用ではあるものの、横浜乗り換えで東京方面や羽田空港へのアクセスも良い。駅周辺に大きな商業施設はないが、居酒屋やレストランをはじめとした飲食店、コンビニや小型スーパー、八百屋等の商店のほか、銀行や郵便局、警察署、消防署、各種医院もあるので、生活に困ることはない。また、駅は大きな通りに面しており、バスやタクシーも利用しやすい。大通りから離れると静かな住宅街。少し歩くと、古くからある商店街の利用もできる。もちろん横浜駅や、みなとみらい地区にも近く、気軽に利用できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル横浜戸部本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 56.05m² 4.59m² 3,999万円 236万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 56.05m² 4.59m² 4,280万円 252万円
2023年11月 3階 2LDK 南西 56.05m² 不明m² 3,980万円 235万円
2023年10月 1階 2LDK 東 50.73m² 3.78m² 4,299万円 280万円
2023年9月 5階 2LDK 北東 50.73m² 3.78m² 4,299万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル横浜戸部本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 145,000円 9,562円 0円 145,000円 145,000円 0円 7階 50.13m² 3DK 北東
2023年8月 145,000円 9,449円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 50.73m² 2LDK 北東
2023年7月 150,000円 9,775円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 50.73m² 2LDK 北東
2023年6月 145,000円 9,486円 0円 145,000円 145,000円 0円 8階 50.53m² 1LDK 南西
2023年5月 145,000円 7,540円 11,000円 145,000円 145,000円 0円 4階 63.57m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル横浜戸部本町の
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区戸部本町の
    60㎡の売買相場

  • オーベル横浜戸部本町の
    60㎡の売買相場     戸部駅の
    60㎡の売買相場     高島町駅の
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場

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