スターハイツ芦花公園

  • 交通

    芦花公園駅より徒歩で6分
    八幡山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山1丁目15番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日星建物

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,608万円

    200.6万円/坪

    ～

    2,769万円

    213.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    7,886円/坪

    ～

    11.3万円

    8,717円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/21 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅から10分以内でアクセスできる好立地です。また、2階はファミリー向けの間取りとなっているようで、とても充実した住まいの様に感じました。
周辺環境

4.0

八幡山駅も芦花公園駅も徒歩10分以内の好立地です。
外観・共用部

3.0

しっかりとしたRCつくりなので、震災等には強いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚く、隣の音はほとんど聞こえません。また、道路にも面していないので車の音も気になりません。
買い物・食事

4.0

ドン・キホーテやまいばすけっとなど、徒歩５分圏内に便利なお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

小中高校も近くにあるとても便利な立地です。
桜前線さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 15:10
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

窓を閉めていれば静かだが、開けると京王線の走る音が聞こえる。慣れれば気にならない程度。
あおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/27 09:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

芦花公園と八幡山のほぼ中間にあるので、買い物の使い分けができて便利。駅まで出なくても、環七通りまで出ればファミレス、ドンキ、コンビニ、スタバもあり急な買い物に重宝した。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦花公園駅に対する口コミ】十分というわけではありませんが、駅前にサミットがあったり反対側には商店街もあるので必要最低限の買い物はできます。 新宿まで20分少しで出られて、調布や明大前などにも一本で行けるので色々な場所にアクセスしやすいです。 また、大通りにはしっかり歩道が整備されていて街灯もあるので夜間の一人歩きなども安心です。
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SALES HISTORY スターハイツ芦花公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 3階 2LDK 南 40.56m² 4.78m² 2,990万円 244万円
2020年2月 3階 3DK 南西 46.36m² 5.61m² 2,888万円 206万円
2020年1月 3階 3LDK 南 46.46m² 5.61m² 2,780万円 198万円
2019年11月 3階 2SDK 南西 46.36m² 5.61m² 2,780万円 198万円
2019年11月 3階 1K 南 40.56m² 4.78m² 2,200万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スターハイツ芦花公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 98,000円 7,987円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 1階 40.56m² 2DK 南
2023年3月 63,000円 8,344円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 1階 24.96m² 1DK 南西
2020年1月 98,000円 7,987円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 1階 40.56m² 2DK 南
2018年12月 63,000円 8,344円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 1階 24.96m² 1DK 南西
2017年8月 63,000円 8,344円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 1階 24.96m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スターハイツ芦花公園の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区南烏山の
    40㎡の売買相場

  • スターハイツ芦花公園の
    40㎡の売買相場     芦花公園駅の
    40㎡の売買相場     八幡山駅の
    40㎡の売買相場

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