エクレール武蔵野ヒルズ

  • 交通

    新座駅より徒歩で33分
    朝霞台駅よりバスで10分
    ひばりヶ丘駅よりバスで15分
    下片山バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市畑中1丁目10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エクレール、ホリウチコーポレーション

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,803万円

    96.2万円/坪

    ～

    1,914万円

    102.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,473円/坪

    ～

    9.2万円

    4,944円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

minosukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/31 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新座駅に対する口コミ】朝霞台駅からバス利用だが、比較的本数が多いのであまり待たずに乗れる。 和光市から地下鉄が乗り入れているので都内への通勤が便利である。
周辺環境

2.0

畑の中にあるマンションという感じなので、自然環境はいいと思う。
外観・共用部

4.0

10年目の大規模修繕工事をしたときに、外装を塗り替えたり廊下の照明を取り替えたりしたので、すこし雰囲気が良くなった。
お部屋の仕様・設備

3.0

東南向きなので日当たりはよい。前に他のマンションが建っているが、スペースが広く空いているので、その影響では少ない。
買い物・食事

2.0

国道254が近くにあるので、その通り沿いにはファミリーレストランやチェーン店の飲食店が多い。 マンションのすぐそばに個人経営のケーキ屋が1軒だけある。 車を利用できるなら、スーパーも4,5軒はあると思う。
暮らし・子育て

3.0

病院は駅前に朝霞台中央総合病院があるので、混んではいるがだいたいのことはそこで済むと思う。駅前には歯科や眼科や皮膚科などもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新座駅に対する口コミ】この駅はすごく便利です。 毎日電車は時間を守ってしまったよ。 それにこの駅の近くはたくさんお店があります。 スーパーもありますます。 駅からスーパーまで歩いて近いです。 食べ物の店もたくさんがありますます。 駅の周りは景色はすごくきれいです。
ヤザキさん
購入検討者さん2021/08/28 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新座駅に対する口コミ】商業施設が多いので車があれば困らない立地です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/06 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】最寄駅の朝霞台までバスで20分程度。バス停までは、5分程度かかります。都心部までのアクセスは朝霞台から渋谷や新宿まで1本で行けるのでいいです。また、バス停の前にもスーパーがあるので買い物もしやすいと感じます。
周辺環境

3.0

街並みは、近くにふれあい公園というのがありますので、多くのお子さんが遊んでいらっしゃいます。その為に友達が増えると思います。
外観・共用部

3.0

デザインに関しましては、馴染みやすいです。また駐車場は豊富です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況は私の部屋はとても良好でした。
買い物・食事

3.0

マンションのほぼ目の前にカフェがあり、近くのマンションの方々と良くランチをしていました。
暮らし・子育て

3.0

第四小学校に通う人が多い為、学校で起こった出来事は共有ができます。
merurusenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/01 16:37
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

市役所が割と近く、自転車で行くことが出来ます。駅から離れているので賃料が安いです。
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SALES HISTORY エクレール武蔵野ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1SLDK 北西 59.92m² 9m² 1,890万円 104万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 64.02m² 9.52m² 2,090万円 108万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 75.02m² 8.81m² 1,480万円 65万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 75.02m² 8.81m² 1,580万円 70万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 64.02m² 9.52m² 2,190万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレール武蔵野ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 78,000円 4,648円 4,000円 0円 78,000円 0円 6階 55.47m² 2LDK
2021年7月 76,000円 4,318円 4,000円 76,000円 0円 0円 6階 58.19m² 3DK 北西
2020年4月 76,000円 4,318円 4,000円 76,000円 0円 0円 6階 58.19m² 3DK 北西
2018年5月 73,000円 3,217円 7,000円 73,000円 73,000円 0円 5階 75.02m² 3LDK 南東
2016年8月 76,000円 4,318円 4,000円 76,000円 0円 0円 6階 58.19m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール武蔵野ヒルズの
    70㎡の売買相場     新座市の
    70㎡の売買相場     新座市畑中の
    70㎡の売買相場

  • エクレール武蔵野ヒルズの
    70㎡の売買相場     新座駅の
    70㎡の売買相場     北朝霞駅の
    70㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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