プリンスハイツラメゾン国立

  • 交通

    国立駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    王子不動産

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 設計会社

    宍道建築設計事務所

  • 管理会社

    王子不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,954万円

    191.6万円/坪

    ～

    3,137万円

    203.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    6,799円/坪

    ～

    11.5万円

    7,515円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

garogaroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/26 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】最寄り駅はJR中央線の国立駅なので交通の便は悪くないのではないでしょうか。 駅周辺はとてもお店が充実しているので不満はないと思います。
周辺環境

4.0

駅から近いわりには回りはマンションと住宅の多い住宅街です。 騒がしくもなく、道も明るいので悪くない環境ではないでしょうか。
外観・共用部

3.0

ブラウンのしっかりした外観のマンションです。 エントランスはわりと小さいのですが、いつも綺麗で使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は結構広くて使い勝手の良い部屋の配置が好感がもてます。 日当たりもいいので気持ちがいいです。 キッチンも十分な広さがあるので使いやすいです。
買い物・食事

5.0

とても便利です。 歩けば少し国立駅なので何でも揃います。 ファーストフードをはじめ飲食店も多いので外食も楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

周りには学校がたくさんあるのであらゆる世代にも不便はありません。 公園等の施設も結構あるので遊び場にも困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国立駅に対する口コミ】近年沿線再開発が進んでいるので、とてもいいです。 周辺にも飲食店が充実し、SEIYUやDAISOなどもあります。 通学利用していましたが、とてもよかったです。 大学通りなどは街灯もあります。 Nonowaがあるのはとても便利です。
y.fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/22 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】国立駅は適度に便利ですし、落ち着きもあり良いです。
周辺環境

5.0

大学通りが非常に良いです、春は桜がきれいです。
外観・共用部

4.0

管理人がいて安心ですし、優しい素敵な方です。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が多く、非常に便利で助かっています。
買い物・食事

4.0

西友やノノワなどがあり、便利で困りません。
暮らし・子育て

4.0

大学通りなど広い歩道があり、子供も安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】商業施設併設駅舎が新築され、改札出てすぐお買い物をして帰宅できます。
周辺環境

5.0

坂の少ない町で深夜でも比較的明るく安心して暮らせます。
外観・共用部

5.0

管理人さんが綺麗に手入れをしてくださっているので外観も共有部もとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

多少音は聞こえますが、壁もしっかりしており、隣のかたの物音が気になったことはあまりありません。
買い物・食事

5.0

駅前にはSEIYU、紀伊國屋があり色々なものが揃います。
暮らし・子育て

5.0

学生が多いエリアなので、教育関係の施設(塾など)も充実しております。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国立駅に対する口コミ】電車は急行列車が止まるし、電車以外にバスも出ているという非常に移動がしやすい交通環境です。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分だしお店環境が良い一帯を抜けてこれるので非常にありがたい立地環境に位置します。
外観・共用部

3.0

オートロックTVモニタ付インターホンなどセキュリティは結構強いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いので生活音が漏れず、隣人を気にしないで生活できます。
買い物・食事

3.0

駅前を中心に多種多様なお店が広がり、物も豊富なので買い物は便利です。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、そして市営の施設や事務所などは近隣に揃っているので便利です。
メシマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/10 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】とにかく国立駅に近く、便利。はす向かいに国立メディカルセンターがあり健康面も安心。駅ビルもますます充実し、国立ライフを満喫できる。
周辺環境

5.0

治安は良いですね。夜間、ごくたまに一橋大学生が道に座って話し込んでいるとすぐに派出所から警官が注意しに来ます。
外観・共用部

5.0

古さを感じない落ち着いた色合いの外観で満足。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高い建物がないため日照はすごく良いですね。
買い物・食事

5.0

いきなりステーキ、ロイヤルホスト、マクドナルド、ケンタッキーなどのチェーン店や老舗の喫茶店やレストランがすぐそばなのでうれしい。
暮らし・子育て

5.0

国立メディカルセンターは、診療科目も多く名医がいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】中央線があるので、新宿まで乗り換えなしで行くことが出来、吉祥寺、三鷹、八王子にもいくことが出来るので、交通アクセスは大変優れております。一橋大学など学生が多く住む街なので、目立ったトラブルもなく、平和に暮らしております。
ムイミンさん
購入検討者さん2015/03/18 09:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

玄関周りに清潔感があり、夜間もライトアップされ雰囲気良いです。
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SALES HISTORY プリンスハイツラメゾン国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 東 69.62m² 3.03m² 5,200万円 247万円
2020年7月 1階 1LDK 東 49.25m² 3.85m² 2,690万円 181万円
2020年5月 1階 1LDK 東 49.25m² 3.85m² 2,790万円 187万円
2020年4月 1階 1LDK 東 49.25m² 3.85m² 2,880万円 193万円
2015年6月 4階 2LDK 59.77m² 3.03m² 3,210万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリンスハイツラメゾン国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 7,381円 10,000円 255,000円 170,000円 0円 1階 76.14m² 3LDK 南
2024年2月 170,000円 6,954円 10,000円 255,000円 170,000円 0円 1階 80.82m² 3LDK
2023年5月 170,000円 7,381円 10,000円 255,000円 170,000円 0円 1階 76.14m² 3LDK 南
2023年5月 170,000円 6,954円 10,000円 255,000円 170,000円 0円 1階 80.82m² 3LDK
2022年8月 160,000円 6,947円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 76.14m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリンスハイツラメゾン国立の
    60㎡の売買相場     国立市の
    60㎡の売買相場     国立市東の
    60㎡の売買相場

  • プリンスハイツラメゾン国立の
    60㎡の売買相場     国立駅の
    60㎡の売買相場

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