パルロイヤル東伏見

  • 交通

    東伏見駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都西東京市富士町4丁目11番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アキエンタープライズ、山陽工業

  • 施工会社

    多田建設、山陽工業

  • 設計会社

    高野建築設計

  • 管理会社

    グローリア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,692万円

    161.9万円/坪

    ～

    2,858万円

    171.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YOKO76さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東伏見駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩で5分でつきます。また新宿まで1本で行けるのも良かったです。電車は結構混雑しますが本格的に混むのは数駅先の上石神井なので少しの間はマシですね。駅ホームも周囲にくらべたらマシだと思います。
周辺環境

4.0

学校と公園の多いエリアです。すぐ近くは雑居ビルとマンションが多いです。新青梅街道と富士街道が近いので夜でも結構車の音が気になります。まぁ若干だけ離れているのでそこまでうるさくはないのですが一応気になる程度で…。
外観・共用部

4.0

かなりコンパクトなマンションで外観も落ち着いた感じです。商店街沿いにあるため若干マンションとしては浮いていますが落ち着いたカラーで馴染ませています。入り口は結構シンプルなつくりですが共用部で特に不満は無いです。戸数も少なくみな綺麗に利用されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装も比較的シンプルな造りです。若干狭い造りなので2人ですんで丁度良いかちょっと狭いか…？くらいだと思います。床がしっかりした印象で上下階で音が気になった事はありません。横ではあるのですが…。段差なども特にないのでお子様にも良いかと思います。
買い物・食事

4.0

駅前だけあって買い物で困ったことはありません。スーパーが閉店してしまうような遅い時間でも近所で食べれるチェーン店が多いので助かります。徒歩10分内にその手の店が多くありますので女性でも安心できるかと思います。 またマンションが商店街の中にあるので近所の商店で買い物されるのも良いかと思います。
暮らし・子育て

5.0

間取りでの良し悪しが気になるところですが、周囲環境としてはとても良いです。武蔵関公園が徒歩圏内なので子供のお散歩にはうってつけです。小中高と一貫した私立学校や公立学校も近い為子育て環境としてはとても適しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東伏見駅に対する口コミ】混雑が少なく、改札までの距離も短く利用しやすい。家賃も比較的安いこと、住みやすさはとても良いと思う。
周辺環境

3.0

周辺には外食チェーン店やスーパー、コンビニと一通りは揃っている。駅下には交番があり守られている感はある。お昼も夜も基本は落ち着いており治安は良い印象。
買い物・食事

3.0

牛丼チェーン店、居酒屋さんがあり、お昼など昼食を取る際は困ることがない。
暮らし・子育て

4.0

公園などの自然の環境は多くあると思います。駅周辺も綺麗にされており、子育て環境も良い印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東伏見駅に対する口コミ】買い物や遊びなど全ての面で整っている新宿駅まで1本で行けるところは便利です。また、駅前には最低限の生活必需品が揃えられるお店環境は揃っているので生活は非常に便利です。最終電車の時間が遅め、というメリットもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パルロイヤル東伏見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 2階 3LDK 南 55.99m² 6.32m² 2,680万円 158万円
2020年7月 2階 3LDK 南 55.99m² 6.32m² 2,690万円 159万円
2020年6月 2階 3DK 南 55.99m² 6.32m² 2,790万円 165万円
2019年12月 2階 3DK 南 55.99m² 6.32m² 2,980万円 176万円
2019年12月 3階 3LDK 南 55.99m² 5.87m² 2,690万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パルロイヤル東伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年11月 100,000円 6,371円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 51.89m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パルロイヤル東伏見の
    60㎡の売買相場     西東京市の
    60㎡の売買相場     西東京市富士町の
    60㎡の売買相場

  • パルロイヤル東伏見の
    60㎡の売買相場     東伏見駅の
    60㎡の売買相場

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