イトーピア梶ケ谷グランディ

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区向ケ丘1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    デザイン・クルー

  • 管理会社

    シーアイハウジング管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,906万円

    168.6万円/坪

    ～

    3,086万円

    179.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    6,658円/坪

    ～

    12.6万円

    7,358円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーやドラッグストア、書店、大型電化製品店など小さな駅のわりには取り揃っています。 渋谷、新宿までのアクセスがよいです。また、隣駅の溝の口は栄えておりますので電車のアクセスは良いです。 また、駅からのバスの本数はラッシュ時などは多いです。また、夜間0時過ぎの深夜バスもあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/04 23:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな滑り台がある公園があるため、子育て層にはオススメです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア梶ケ谷グランディの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 2LDK 南東 51.21m² 6.2m² 2,590万円 167万円
2022年11月 4階 2LDK 南東 51.21m² 6.2m² 2,600万円 168万円
2022年10月 4階 2LDK 南東 51.21m² 6.2m² 2,780万円 179万円
2021年4月 2階 2LDK 北西 55.88m² 3.6m² 2,500万円 148万円
2019年1月 5階 1LDK 南東 31.06m² 4.06m² 1,280万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア梶ケ谷グランディの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 130,000円 6,624円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 64.88m² 3LDK 南
2021年1月 82,000円 8,727円 6,000円 0円 0円 0円 5階 31.06m² 1LDK 南東
2020年9月 119,000円 6,063円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 64.88m² 3LDK 南
2020年8月 125,000円 6,369円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 64.88m² 3LDK 南
2020年8月 145,000円 7,388円 0円 145,000円 145,000円 0円 3階 64.88m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア梶ケ谷グランディの
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区向ケ丘の
    60㎡の売買相場

  • イトーピア梶ケ谷グランディの
    60㎡の売買相場     梶が谷駅の
    60㎡の売買相場

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