スカイコート阿佐ヶ谷第３

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目11番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    テイ・エイ・シー・テイ

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    MAU建築設計工房

  • 管理会社

    スカイ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,312万円

    255.3万円/坪

    ～

    1,393万円

    271.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,176円/坪

    ～

    6.3万円

    12,352円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/25 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩７分程度と比較的駅から近いです。阿佐ヶ谷駅は大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友・イトーヨーカドーがあり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。駅へのアクセスもしやすく駅からも程よく離れた距離なのでマンション近くは落ち着いた環境にあります。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。
周辺環境

4.0

阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。非常に便利で住みやすいです。
外観・共用部

3.0

マンションの築年数は２０年強です。外壁はタイル張りなので、築年数ほど古さは感じません。４階建ての建物でオートロックになっているのでセキュリティの面では安心です。駐車場はありませんが専用の駐輪場は設けられています。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの築年数は２０年強なので、室内はあまり経年は感じません。床の方は全面フローリングになっており、天井の高さは普通程度です。バス・トイレは一緒です。隣のマンションとの距離が近いので、密接環はあります。採光はそんなに悪くはありません。部屋の広さは若干狭いぐらいで、収納スペースは確保されていますが荷物が多めの人には少し厳しいかもしれません。
買い物・食事

4.0

マンションから少し歩いたところにコンビニがあります。駅から遠くはないので、阿佐ヶ谷駅周辺で日常的な買い物をすれば便利です。駅周辺で十分まかなえます。駅前の西友・イトーヨーカドー及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。食事については、駅周辺にあるのでこれについても事欠きません。
暮らし・子育て

3.0

マンションの近くに医療施設があります。また、近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設があり、少し歩いた所に図書館もあります。そのため、子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。ただ、マンションの広さから子持ちの家族には適していません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りの再開発がすすみ、ビーンズが整備されたことで色々なお店が増えた。口コミが良いお店も多い。吉祥寺・新宿にそれぞれ10分以内で移動できるため、都心へのアクセスも良い。駅近くの中杉通りの並木通りが綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】降りてすぐに七夕祭りで有名な商店街があり、買い物に困ることは全く無い。隣の荻窪と違い地下鉄は乗り入れてないが、その商店街を歩くと、あっという間に地下鉄南阿佐ヶ谷駅に着くので、両方利用することができる。
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SALES HISTORY スカイコート阿佐ヶ谷第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 北西 16.02m² 1.75m² 1,248万円 258万円
2023年9月 2階 1R 北西 16.03m² 1.75m² 1,250万円 258万円
2023年3月 2階 1R 西 16.03m² 1.75m² 1,250万円 258万円
2022年10月 1階 1K 北西 16.02m² 1.75m² 1,199万円 247万円
2022年9月 2階 1R 西 16.03m² 1.75m² 1,250万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート阿佐ヶ谷第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 50,000円 10,318円 8,000円 0円 0円 0円 1階 16.02m² ワンルーム 南東
2024年2月 54,000円 11,019円 9,000円 0円 0円 0円 4階 16.2m² ワンルーム 南東
2024年1月 54,000円 11,143円 9,000円 0円 0円 0円 4階 16.02m² ワンルーム 南東
2024年1月 53,000円 10,937円 5,000円 0円 0円 0円 1階 16.02m² ワンルーム 南東
2024年1月 60,000円 12,381円 5,000円 0円 0円 0円 3階 16.02m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート阿佐ヶ谷第３の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート阿佐ヶ谷第３の
    20㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    20㎡の売買相場

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