サンドエル松原

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で4分
    明大前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目56番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日総建設

  • 施工会社

    橋富建設

  • 設計会社

    橋富一級建築士事務所

  • 管理会社

    勇杜

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,710万円

    264.0万円/坪

    ～

    5,001万円

    280.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    9,295円/坪

    ～

    18.3万円

    10,273円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅ビル（フレンテ明大前）があり、中には本屋やレストラン、服飾雑貨ショップ、フィットネスジム等が入っています。駅の近くには小さなスーパー（AZUMA）があり、簡単な食材はそこで調達できます。駅から少し離れた所には、マクドナルド、スターバックス、ドトール、吉野家等の外食チェーン店も充実。京王線の全ての種類の電車（特急から各駅停車）が停まり、新宿、渋谷、吉祥寺駅に全て乗り換えなしで行けるところが便利です。駅から商店街までは深夜でも明るいですが、少し離れるとすぐに住宅街が広がり、街灯があっても暗く、女性1人で歩くのは少し怖さを感じるかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】新宿から2駅とかなり立地がいい。 それなのにごちゃごちゃしてたりうるさくもないので治安がいい。 住むにはもってこいの駅だと思う。 沖縄タウンという沖縄料理屋が並んだ場所があり、いついっても飽きないし楽しい。
ムーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/25 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】とても良いマンションです。明大前も使えるのがいいです。
たーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 10:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされているので新築のように綺麗です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンドエル松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 59.4m² 4.32m² 4,398万円 245万円
2024年3月 5階 3LDK 南 59.4m² 4.32m² 4,498万円 250万円
2024年3月 5階 3LDK 南 59.4m² 6.48m² 4,598万円 256万円
2024年3月 13階 2LDK 南東 52.05m² 不明m² 4,180万円 265万円
2024年3月 5階 3LDK 南 59.4m² 4.32m² 4,698万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンドエル松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 9,795円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 27m² 1K
2024年3月 67,000円 8,751円 3,000円 67,000円 0円 0円 13階 25.31m² ワンルーム 北
2024年2月 69,000円 9,012円 7,000円 0円 0円 0円 5階 25.31m² ワンルーム
2023年9月 75,000円 9,796円 7,000円 0円 0円 0円 5階 25.31m² ワンルーム
2022年7月 120,000円 9,990円 3,000円 120,000円 120,000円 0円 12階 39.71m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンドエル松原の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区松原の
    50㎡の売買相場

  • サンドエル松原の
    50㎡の売買相場     代田橋駅の
    50㎡の売買相場     明大前駅の
    50㎡の売買相場

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