川口幸町パークホームズ

  • 交通

    川口駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市幸町3丁目10番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    森建築設計研究室

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,431万円

    195.6万円/坪

    ～

    3,643万円

    207.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    7,903円/坪

    ～

    15.3万円

    8,734円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nisseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅前にはリリア音楽ホールや市役所に図書館、新たな商業施設などSOGO閉館後は更に開発が進んでおります。チェーン店やマルエツ、西友など大きなスーパーも点在しており、薬局、病院など生活に困ることはありません。
周辺環境

5.0

大きな遊具がある公園や花が綺麗に植えられた道を通って緩やかな階段を降りると広々とした原っぱもあり休日は多くの子供連れの家族でにぎわっています。
外観・共用部

5.0

管理人さんもとても綺麗好きでいつもマンションの共有スペースやゴミ捨て場等綺麗に掃除が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

晴れた日には遠くに富士山も見えました。大通りから一本入ったところなので静かなのも気に入っていました。
買い物・食事

5.0

マンションを出て右方向へ徒歩5分程にアリオ川口があるのでとても便利です。映画館もありイトーヨーカドーも入っているので生活するもの全てがそこで揃います。 マンションを出て左手方向に進むと商店街があり、美味しいコーヒー屋さんや人のあたたかさに触れられる飲食店や個人店も多数ありとても安心感があり雰囲気も良いです。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層も多く、マンション内やエレベーターですれ違う住民の方が皆さん笑顔で挨拶してくれるような雰囲気の良い感じがします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅前の百貨店は閉まってしまいましたが、それ以外に買い物、食事をする場所がたくさんあります。業務スーパーやハナマサなども駅の近くにあります。また駅前すぐの場所に図書館があるのでとても便利な駅だなと思っています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/04 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、そごう、ザ・プライス、肉のハナマサ、マクドナルド、サイゼリヤ等有名チェーン店多数。
周辺環境

4.0

当マンションは、路地に面しているので騒音は気になるレベルではないです。
外観・共用部

3.0

オートロックもあり、管理人が週に何度かいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋南向きなので、日当たりは良好です。
買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にアリオ川口があるので、普段の買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

自治会による、ハロウィンパーティやクリスマスパーティ等が開催されています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川口幸町パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 14階 3LDK 南 56.34m² 不明m² 3,650万円 214万円
2021年9月 14階 3LDK 南 56.34m² 9.4m² 3,500万円 205万円
2021年9月 7階 3LDK 南 56.34m² 9.4m² 3,680万円 216万円
2020年11月 2階 3LDK 南 60.01m² 16.1m² 2,880万円 159万円
2020年8月 14階 3LDK 南 56.34m² 9.4m² 2,980万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川口幸町パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 113,000円 7,366円 0円 226,000円 113,000円 0円 2階 50.71m² 2LDK 南
2024年2月 125,000円 8,149円 0円 250,000円 125,000円 0円 13階 50.71m² 2LDK 南
2023年10月 128,000円 8,344円 0円 256,000円 128,000円 0円 13階 50.71m² 2LDK 南
2023年4月 115,000円 7,497円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 50.71m² 2LDK 南
2023年3月 130,000円 8,475円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 50.71m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    60㎡の売買相場     川口市幸町の
    60㎡の売買相場

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