パーク・ハイム溝の口

  • 交通

    武蔵溝ノ口駅より徒歩で5分
    溝の口駅より徒歩で7分
    梶が谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本1丁目13番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,098万円

    240.8万円/坪

    ～

    5,413万円

    255.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,896円/坪

    ～

    18.4万円

    8,727円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

noratamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/16 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】十年以上前の再開発により町としての機能が整備され、生活の利便性は抜群です。スーパー・個人商店も多く、日常の買い物には全く不自由しません。ちょっと高級な食材が必要ならば、二子玉川まで出かければ明治屋もあります。
周辺環境

4.0

急な坂道の中腹、見晴らしも良く（部屋にもよりますが）、風通し・日当たりも良く、文句無しです。幹線道路からも離れていますので、一日中静かです。
外観・共用部

4.0

日勤管理ですが、管理・清掃共にしっかりしています。今はやりのフロントサービスだのは有りませんが、駐車場・駐輪場も十分にあり、特に困るようなことはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

無駄に高い天井も窓サッシュもありません。だから掃除も楽です。隣室の音が聞こえて煩かったりすることもありません。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにはコンビニしかありませんが、徒歩圏内にありとあらゆる商店がそろっています。商店同士の競争も激しく、物価はかなり低いです。
暮らし・子育て

4.0

小中高は公立ならすべて徒歩圏内にあります。保育園も駅の反対側ですが、徒歩圏内です。医療機関も充実していてよりどりみどりです。大きな公園が近くにないのはちょっぴり残念ですが。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】とても広くて、駅員さんも優しく色々なお店もあり若者以外にも楽しめる駅です。私は住んでいる訳では無いので分かりませんが、駅の近くだと騒がしく感じるのではないかと思います。ヤンキーとか結構いますし^^;
周辺環境

5.0

とにかく充実していて、行きたいお店が大体揃っているというほど充実しています！メリットはほぼないと言っても過言ではないほど治安悪いです。
買い物・食事

5.0

どのお店も美味しく、どこかのお店が混んでいても他のお店がたくさんあるので困ることはありません！
暮らし・子育て

4.0

オムツ替えシートや手すりが設置されていることに関してはとても充実しています！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅には駅ビル（丸井）があり、しかもファミリー向けでした。
周辺環境

4.0

駅前を過ぎると少し歩くと住宅しか無いのでとても静かになります。
外観・共用部

5.0

高級感があり、建物ごとにエントランスとオートロックが付いていて安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、冬も暖房要らないくらい暖かかったです。
買い物・食事

4.0

駅ビルと、他にも商店街的な小道が結構ありスーパーも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅ビルの丸井に子どもの遊び場があり、よく行っていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、リニューアルしたマルエツ、24時間営業のドン・キホーテなど食品や日用品の買い物には困りません。マルイや文教堂、６３４ボウルにタイトーステーションなどもあり生活しやすい駅です。 アクセスも二子玉川・渋谷・川崎に一本で行けるのでとても便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パーク・ハイム溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2LDK 南 64.87m² 13.65m² 4,980万円 254万円
2023年2月 7階 2LDK 南 64.87m² 13.65m² 5,180万円 264万円
2022年11月 7階 2LDK 南 64.87m² 13.65m² 5,380万円 274万円
2022年2月 7階 4LDK 南 83.18m² 14.4m² 5,580万円 222万円
2022年2月 2階 3SLDK 東 70.64m² 9m² 4,380万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パーク・ハイム溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 198,000円 7,996円 0円 396,000円 198,000円 0円 3階 81.86m² 4LDK 南
2016年6月 160,000円 7,389円 0円 320,000円 320,000円 0円 5階 71.58m² 3LDK 東
2015年9月 140,000円 7,134円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 64.87m² 2LDK 南
2015年3月 145,000円 7,389円 0円 290,000円 145,000円 7階 64.87m² 2LDK 南
2013年11月 130,000円 6,897円 8,000円 130,000円 130,000円 2階 62.31m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パーク・ハイム溝の口の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区久本の
    80㎡の売買相場

  • パーク・ハイム溝の口の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場     梶が谷駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市高津区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー