エンゼルハイム竹の塚駅前

  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区竹の塚1丁目36番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アゼル

  • 施工会社

    アゼル

  • 設計会社

    アゼル

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,235万円

    172.6万円/坪

    ～

    3,435万円

    183.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    6,244円/坪

    ～

    12.9万円

    6,902円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン中目黒方面の始発が全時間帯あるので、座って行くことができます！東武の始発も竹ノ塚駅、終電も竹ノ塚止まりなので、もし寝過ごしても安心です！また、区内有数のバスロータリーもあり、駅から離れた場所へ行くにも非常に楽です！コスパは本当にいいです！足立区で最安値とも言えるレベルで物価も地価も安いです！学生にはめっちゃオススメです！駅から少し歩けば破格の値段で食料品が買える生鮮市場さんようがあります！
周辺環境

5.0

スーパーは非常に多いので買い物に困ることはないでしょう！駅前には商店街もあり、ドラッグストアやアパレル、雑貨、本屋など生活必需品が買える店舗も多いので、そういった面では心配はないでしょう！ 大規模病院や個人医院が多く、救急医療できる病院もあるのでもしもの時も安心です。駅は高架化されたばかりということもあり、非常に綺麗です！駅のトイレもオシャレで、子供が喜ぶデザインの子供トイレもあり、お子様連れの方にはとてもいいでしょう！駅前には交番があり、よく警察官が巡回しています。昼間は治安が良いです！街灯は多いので夜は比較的明るいです。
買い物・食事

4.0

駅前にはファストフード店、カフェ、ラーメン、焼肉、スシロー、中華、居酒屋があります。駅から徒歩5分ほど行くとファミレスもあるので飲食店には困りません。また、オリジン弁当やコスパ最強の個人営業の弁当屋さんもあるので、おススメです！全体的にファミリー向け、学生向け（文教大学移転の影響）で価格が安い店が多いので、懐にも優しいですよ！
暮らし・子育て

5.0

公園に関しては本当に多いです！駅前だけで５つもあります。小学校・中学校・保育園・幼稚園も多いので、家族連れにはとても嬉しいでしょう！駅西口には全国大会常連の吹奏楽がある第十四中学校があります！ 駅のトイレはとても綺麗で、デザインが可愛い子供トイレや車椅子の方などが使えるとても広い多機能トイレもあるので、とてもいいでしょう！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンゼルハイム竹の塚駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 東 60.68m² 不明m² 2,890万円 157万円
2023年11月 1階 3LDK 東 62.54m² 7.98m² 3,250万円 172万円
2023年10月 1階 3LDK 東 60.68m² 6.5m² 2,990万円 163万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 71.45m² 19.67m² 4,280万円 198万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 60.68m² 不明m² 3,190万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エンゼルハイム竹の塚駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 6,409円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 61.9m² 3LDK 南
2023年11月 130,000円 6,945円 12,440円 130,000円 130,000円 0円 11階 61.88m² 3LDK 南
2022年12月 108,000円 5,770円 12,000円 108,000円 108,000円 0円 1階 61.88m² 3LDK 南
2022年11月 145,000円 6,557円 0円 145,000円 145,000円 0円 7階 73.1m² 3LDK
2022年5月 145,000円 6,557円 0円 145,000円 145,000円 0円 7階 73.1m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルハイム竹の塚駅前の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区竹の塚の
    70㎡の売買相場

  • エンゼルハイム竹の塚駅前の
    70㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    70㎡の売買相場

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