朝日パリオ鐘ヶ淵

  • 交通

    鐘ヶ淵駅より徒歩で3分
    八広駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『八広駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都墨田区墨田4丁目11番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,242万円

    222.7万円/坪

    ～

    4,505万円

    236.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    8,618円/坪

    ～

    18.1万円

    9,526円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

GILTERさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/28 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】鐘ヶ淵駅から大体5分程度でとても便利です。ただ駅がネックで急行列車が止まらないため結構本数が少ないです。
周辺環境

4.0

あまり大きな通りに繋がっていない為落ち着いた町並みなのですが車の通りはそこそこあります。道が細いのが気になりますがコンビニやスーパーも近いのが便利です。
外観・共用部

4.0

このエリアではずばぬけて戸数の多い大型マンションになります。 逆に圧迫感を感じるくらいの大きさです。しかしその大きさあってエントランスは非常に広く使い勝手が良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下側に洋室が3部屋並んでいて非常に使いやすい間取りになっています。特に真ん中の部屋やバルコニーの和室側は隣人の部屋と直接繋がっていないため防音性で安心できます。
買い物・食事

4.0

スーパーも近くにありますが鐘ヶ淵は商店街も栄えているので結構買い物は楽しく出来ます。急ぎのときは近くのコンビニでも買い物が出来るのが良いです。
暮らし・子育て

4.0

車の通りこそ結構ありますが比較的静かな町並みですので子育てには良いかと思います。学校など以外にも図書館などもあって便利です。
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/18 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】駅徒歩３分と言う駅近がとてもメリットだと思います
周辺環境

4.0

下町ならではの温かい雰囲気のある場所です 荒川の土手も近く、散歩するにも気持ちがいいです
外観・共用部

5.0

管理人さんの細やかな仕事でマンションはとても綺麗に保っています エントランス、ゴミ置き場もいつもきれいで文句なしです
お部屋の仕様・設備

4.0

作りもしっかりしており騒音などは全く気になりません
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニは５分圏内で四方八方にあります
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、学校と子育てには困らない立地だと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】東京の田舎にしては、いつでも人が誰かしらいて、治安が悪くはない。 駅前に交番があるのも安心感がある。 駅前にポストがあるのは便利。 浅草、北千住まで10分で行ける。 おしゃれすぎず、緊張しないでリラックスする。
ちーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/26 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】周りに高い建物がないので隅田川の花火大会がベランダから見える
周辺環境

3.0

少し歩けば京成線も利用できるので交通の便がいい
外観・共用部

4.0

管理人が非常にレベルが高い常にマンション内はきれいです
お部屋の仕様・設備

5.0

西日が入るので夏は暑いが日差しがリビングに入ります。周りに高い建物がないので風通しがいい
買い物・食事

3.0

少し足をのばせば安いスーパーが結構ある。
暮らし・子育て

3.0

下町なので面倒見がいい人が多い。保育園はたくさんあるほうだと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日パリオ鐘ヶ淵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 58.49m² 8.45m² 4,480万円 253万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 58.49m² 8.45m² 4,780万円 270万円
2023年7月 5階 3LDK 西 58.49m² 8.45m² 3,280万円 185万円
2022年4月 6階 1DK 南 33.08m² 12.78m² 2,200万円 220万円
2021年11月 11階 3LDK 西 64.55m² 24.99m² 4,680万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日パリオ鐘ヶ淵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 90,000円 8,994円 10,000円 0円 0円 0円 6階 33.08m² 1DK 南
2022年9月 93,000円 9,294円 10,000円 0円 0円 0円 6階 33.08m² 1DK 南
2022年8月 80,000円 7,987円 5,000円 160,000円 80,000円 0円 4階 33.11m² 1DK 西
2022年8月 101,000円 10,093円 10,000円 101,000円 101,000円 0円 6階 33.08m² 1DK 南
2022年5月 88,000円 8,794円 0円 88,000円 88,000円 0円 3階 33.08m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日パリオ鐘ヶ淵の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区墨田の
    60㎡の売買相場

  • 朝日パリオ鐘ヶ淵の
    60㎡の売買相場     鐘ヶ淵駅の
    60㎡の売買相場     八広駅の
    60㎡の売買相場

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