東急ドエルアルス下北沢

  • 交通

    池ノ上駅より徒歩で4分
    東北沢駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で10分
    代々木上原駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『池ノ上駅』　京王井の頭線　
    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢1丁目28番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    エスアンドエス設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,165万円

    353.2万円/坪

    ～

    4,423万円

    375.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    10,530円/坪

    ～

    13.7万円

    11,639円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 02:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】小さい駅ですが、個人商店のお店が多く、いい街です。美味しいパン屋さんや、ゆっくりできるカフェ、イートインできる飲食店などもあります。大型施設はないので遊びにくる人が少なく、閑静な住宅街なので、住む人にとっては素晴らしいです。 アクセスは渋谷から一本(数分)と、悪くありません。駅にはエレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも困りません。多目的トイレもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池ノ上駅に対する口コミ】サブカルチャーで有名なだけあって、活気があります。商業施設や飲食店はもちろんですが、劇場などもあって若者に人気の駅です。駅周辺はかなりにぎやかですが、5分ほど歩くと閑静な住宅地となることも魅力です。アクセスは渋谷や新宿には一本で行けますが、より都心へ行くには乗り換えが必要になります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 61.42m² 6.1m² 7,780万円 419万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 61.42m² 6.1m² 7,980万円 430万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 61.25m² 6.13m² 6,680万円 361万円
2022年5月 2階 1LDK 北西 38.89m² 4.22m² 4,280万円 364万円
2021年7月 2階 1LDK 北西 38.89m² 4.22m² 4,380万円 372万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 175,000円 9,835円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 58.82m² 2LDK 南東
2020年1月 190,000円 12,323円 0円 190,000円 190,000円 0円 3階 50.97m² 2LDK 北西
2019年6月 140,000円 10,674円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 43.36m² 1LDK 北西
2019年3月 175,000円 9,835円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 58.82m² 2LDK 南東
2017年12月 190,000円 10,914円 0円 190,000円 190,000円 0円 3階 57.55m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス下北沢の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区北沢の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス下北沢の
    60㎡の売買相場     池ノ上駅の
    60㎡の売買相場     東北沢駅の
    60㎡の売買相場     下北沢駅の
    60㎡の売買相場     代々木上原駅の
    60㎡の売買相場

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