コスモ浦和常盤公園

  • 交通

    浦和駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    トータルプランニングインスティテュー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,082万円

    268.2万円/坪

    ～

    6,459万円

    284.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,471円/坪

    ～

    18.7万円

    8,257円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、通勤に便利である。
周辺環境

4.0

マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩1分の場所に敷地の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンには浄水器が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹などがあり、買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校と中学校は、埼玉県内では最高水準にあると評価されている。
まめしばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】スーパーや飲食店などの商業施設が充実しており、買い物に困ることがありません。
周辺環境

5.0

公園が近く、区役所・警察署等も近いため、引越し後の手続きも簡単に終わります。
外観・共用部

5.0

大規模修繕が終わったばかりという事もあり、外観も共用廊下もかなり綺麗です。 管理人様も感じが良く、スムーズにコミュニケ―ションが取れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの天井が高いのでとても広く感じます。
買い物・食事

5.0

近隣にスーパーが2箇所あり、飲食店も豊富です。 帰り道に欲しいものはある程度揃うと思います。
暮らし・子育て

5.0

すぐ隣に大きな公園があります。今改修工事を行っているので、今後が楽しみです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレがありお弁当やデザートをテイクアウトできるしイートインもあります。東口にはパルコ、西口には伊勢丹コルソがあります。駅周辺にもヨーカドーや飲食店もたくさんあり、買い物や食事に便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和パルコ、イトーヨーカドーと商業施設は充実しています。商店街も駅のすぐ近くにあり、居酒屋、飲食店共に充実しています。都内へのアクセスも「新宿・渋谷方面」と「上野・東京方面」とで使い分けができてとても便利です。夜間も明るい道が多いので、女性の独り歩きもあまり怖さは感じないと思います。
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SALES HISTORY コスモ浦和常盤公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南 64.1m² 8.2m² 5,190万円 268万円
2023年6月 6階 3LDK 南 72.88m² 25.9m² 5,780万円 262万円
2023年5月 6階 3LDK 南 72.88m² 25.9m² 5,880万円 267万円
2023年4月 6階 3LDK 南 72.88m² 25.9m² 5,980万円 271万円
2023年3月 6階 3LDK 南 72.88m² 25.9m² 6,080万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ浦和常盤公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 165,000円 7,484円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 9階 72.88m² 3LDK 南
2023年9月 160,000円 7,257円 8,000円 320,000円 160,000円 0円 9階 72.88m² 3LDK 南
2022年10月 164,000円 7,588円 6,000円 164,000円 164,000円 0円 12階 71.45m² 3LDK 南
2020年7月 160,000円 8,155円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 64.86m² 3LDK 南
2020年3月 160,000円 7,403円 5,000円 320,000円 160,000円 0円 12階 71.45m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ浦和常盤公園の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • コスモ浦和常盤公園の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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