ダイアパレス武蔵新城

  • 交通

    武蔵新城駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    アート建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    700万円

    154.3万円/坪

    ～

    743万円

    163.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    9,327円/坪

    ～

    4.6万円

    10,309円/坪

  • 推定表面利回り

    7.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Keittyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/14 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】JR南武線武蔵新城駅徒歩2分に立地し、非常に駅まで近い。同駅からは乗換え駅である武蔵溝の口(3分)、武蔵小杉駅(5分)、川崎駅(18分)に行く事ができ、そこから10数分で都心の駅に着くため、約30分程度で都心に出られ非常に便利である。駅周辺は商店やスーパーがあり非常に便利。
周辺環境

4.0

駅周辺の商店街を離れれば、住宅街が広がる。外国人が居住者が近年増えてきたが治安は悪くない。自然を求めれば3km程離れた多摩川があり、サイクリングロードや遊歩道が整備されている。
外観・共用部

5.0

分譲型賃貸マンションなので造りがしっかりしている。壁もコンクリートが厚く騒音の心配は少ない。清掃もしっかりされている。24時間ゴミ出し可能。オートロック。防犯カメラ。最近宅配ボックスが設置された。
お部屋の仕様・設備

4.0

内部は最低限、単身者向けに作られている。必要十分条件な室内設備だと思います。
買い物・食事

5.0

駅付近に多くの商店(商店街複数あり)や、西友、Beans、まいばすけっと等のスーパーもあり生活に便利。CoCo壱、松屋、松乃家、マクドナルド等もあり食べる所に困らない。
暮らし・子育て

5.0

地元商店街で毎年お祭りを開催し、出店があり小さいお子さんは楽しんでいるようです。駅近にクリニックも多数、小さい公園も北口側も南口側にも徒歩数分位の場所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/11 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉、溝の口、川崎といったスポットに乗り換えなしでアクセスでき駅からロータリーまでの距離が短く便利です。賃貸マンション、アパートの家賃が比較的安くこの駅に家借りて電車で目的地まで行くというのができます。始まりの場所としては最適だと思います。
周辺環境

4.0

商店街には居酒屋、中古店、バーなどあり周りには本屋、美容院、カラオケなど幅広く楽しめるかと思います。お昼どきは人も多く警備員の方警察の方が常駐しており比較的安全に見えます。
買い物・食事

5.0

駅から溝の口側の通りに行くとタピオカ屋さんなどがあり駅近には有名なチェーン店が並んでおりどれもコスパがいいものなのでお金の心配が余りありません。
暮らし・子育て

5.0

武蔵新城から自転車で行ける範囲のところに保育園、幼稚園があり小学校もそのまま区内に入れることができ子供にとっても良い事だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/03 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵新城駅には歩いて5分、走って3分。近くてとにかく便利。スーパーは西友の他に駅のガード下にもある。行列の出来るおいしいタンタンメンのお店がある。マクドナルドやドトールもあります(10年ほど前)ドラッグストアも近くにある。西友では日用品も揃うので駅周辺は本当に充実してました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅の近くには西友・マルエツ・商店街も広がっているので生活が しやすいです。 渋谷、横浜、品川と、多方面にアクセスしやすく便利です。
周辺環境

4.0

商店街が広がっており、人の往来もあるので活気があります。 少し歩けば多摩川もあり花火大会なども楽しめます。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心感があります。 エントランスにはスロープもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

インターフォンがあるので来客が誰なのがわかります。
買い物・食事

5.0

西友には歩いて１～2分。 さらにちょっと歩けば商店街が広がっており、飲食店も多数あり 買い物や食事に関しては充実しています。
暮らし・子育て

4.0

病院も多数ありいざという時も安心だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/25 04:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】・商店会（はってんかい・あいもーる）、SEIYU（24時間営業）など生活に便利な施設が点在。 ・溝の口駅や武蔵小杉駅が近いので交通の便が良く渋谷まで30分程度で移動可能。
周辺環境

5.0

・24時間営業の4階建てのSEIYUが近いため生活用品に困ることはあまりない。 ・マンションが商店街に属しており程よく賑やかで治安もよい。
外観・共用部

3.0

・オートロックである。 ・監視カメラがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

・単身者が生活するための最低限の設備（エアコン・冷蔵庫）は揃っている。
買い物・食事

3.0

・24時間営業のSEIYUまで徒歩2分程度の距離。
暮らし・子育て

1.0

・川崎市立大谷戸小学校まで徒歩4分。 ・病院、クリニックも徒歩圏内に複数点在。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】急行が停まることと、武蔵溝ノ口駅や武蔵小杉駅まで1～2駅の為、都心へのアクセスが良い。駅周辺に雑誌に載るようなラーメン屋さんが多い。バスもJR川崎駅行きのバスや東横線綱島駅行きのバスもあるので、バスで行けるところも多い。
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SALES HISTORY ダイアパレス武蔵新城の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 西 18m² 不明m² 830万円 152万円
2023年9月 1階 1K 南 17.07m² 3.01m² 900万円 174万円
2023年7月 1階 1K 西 17.28m² 3.3m² 1,000万円 191万円
2023年7月 1階 1K 西 17.28m² 3.3m² 650万円 124万円
2022年12月 1階 1R 西 17.28m² 3.3m² 740万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス武蔵新城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 9,632円 5,000円 50,000円 0円 0円 5階 17.16m² 1K 南
2024年2月 55,000円 9,656円 0円 55,000円 55,000円 0円 2階 18.83m² 1K 東
2024年2月 56,000円 10,788円 0円 56,000円 56,000円 0円 5階 17.16m² 1K
2024年2月 51,000円 9,825円 10,000円 0円 0円 0円 5階 17.16m² 1K 東
2024年1月 45,000円 8,715円 0円 0円 0円 0円 2階 17.07m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス武蔵新城の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区上新城の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス武蔵新城の
    20㎡の売買相場     武蔵新城駅の
    20㎡の売買相場

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