TOP新丸子Ｎｏ．１

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で6分
    武蔵小杉駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    森組

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    676万円

    159.8万円/坪

    ～

    718万円

    169.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    10,278円/坪

    ～

    4.8万円

    11,360円/坪

  • 推定表面利回り

    7.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】最寄り駅が新丸子になり歩いて800m程なので歩いて10分はかからない立地で、隣駅の武蔵小杉駅までも歩いて行けますが15分程度かかります。 新丸子は各駅停車、武蔵小杉は急行や特急も止まりますが、さほど時間の差はないので副都心線も開通してから渋谷、新宿、池袋など主要都市へのアクセスもメリットのひとつと言えます。 住所は神奈川県ですが東京都心部や神奈川では横浜など電車でのアクセスとして動きやすいこと、そして新丸子は各駅停車駅なので家賃も少し下がることはお財布も助かります。
周辺環境

3.0

街並みの良さは住宅街においては静かに過ごせると思います。 道路の通りもさほど多くはないので排気ガス等に悩まされることも少ないと思います。
外観・共用部

1.0

外観やエントランスはいたってシンプルなので古臭い印象は受けないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので日当たりは悪くなく洗濯物の乾きやカビに悩まされることはないと思います。
買い物・食事

3.0

駅周辺にある程度、生活必需品は取り揃えられますし、簡単に外食できるフランチャイズのお店もいくつか存在しているので、食に困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

病院も基本的には駅周りに集中していること。 学校関連も歩いて10分以内にはあるので、暮らしや子育てにおいての不安は解消できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉は本当に便利になりました。 駅周辺に、3つの商業施設があり、衣料品、飲食店、食料品、生活サービスなど、ほどんどの事が武蔵小杉でまかなえます。 3つの商業施設のうち、2つは駅直結で、もう一つも駅からすぐのところにあるので、電車利用の方にはとても便利です。 こちらの商業施設以外にも以前からあるスーパーや飲み屋もあり、新旧味わいのある駅だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】住んでみてとにかく便利さに驚きました。駅周辺には大きな商業施設が３つあり、スーパーはもちろんのこと、アパレルや雑貨なども含め、思いつく大概のショップはどこかに入っています。子育て世帯が多く集まるということもあり、付近のほとんどの店はベビーカーのまま入店可能であったり、授乳室やおむつ替えスポットが他の街よりかなり充実しています。少し歩いて新丸子のほうにいけば、安くて美味しい昔ながらの商店もあり、新旧のバランスが取れた素敵な街です。多摩川や等々力緑地などの自然も充実しています。またよくニュースなどで取り上げられている駅の混雑はたしかにありますが、様々な路線が乗り入れる駅なので、住人だけない乗り換え客も多く、仕方のないことだと納得しています。それ以上に、品川、横浜、東京、渋谷、新宿などに乗り換えなしですぐにたどり着ける利便性の良さが混雑の不快さを超えると感じました。まだまだ開発予定のある土地もあるようなので、これからの発展にも期待しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY TOP新丸子Ｎｏ．１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1R 西 16.01m² 2.47m² 1,180万円 244万円
2022年10月 5階 1R 北西 16.14m² 2.65m² 770万円 158万円
2022年7月 4階 1R 西 16.04m² 2.35m² 810万円 167万円
2022年7月 1階 1R 西 16.14m² 2.65m² 780万円 160万円
2022年7月 5階 1R 北西 16.14m² 2.65m² 800万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY TOP新丸子Ｎｏ．１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 49,000円 10,099円 6,000円 49,000円 0円 0円 2階 16.04m² ワンルーム
2024年3月 50,000円 10,305円 5,000円 50,000円 0円 0円 2階 16.04m² ワンルーム
2024年3月 52,000円 10,717円 5,000円 52,000円 0円 0円 5階 16.04m² ワンルーム 西
2024年3月 54,000円 11,150円 2,000円 0円 0円 0円 3階 16.01m² ワンルーム
2023年12月 53,000円 10,923円 5,000円 53,000円 0円 0円 2階 16.04m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • TOP新丸子Ｎｏ．１の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区上丸子八幡町の
    20㎡の売買相場

  • TOP新丸子Ｎｏ．１の
    20㎡の売買相場     新丸子駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    20㎡の売買相場

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