プラッツ南浦和

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,254万円

    190.1万円/坪

    ～

    4,517万円

    201.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,405円/坪

    ～

    15.8万円

    7,079円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】南浦和は塾の聖地と呼ばれているほど塾がたくさんあって小・中学生の利用がとても多い。また武蔵野線と京浜東北線の乗換駅でもありとても便利です。他にも京浜東北線の本数がとても多く乗り換えに困らないというのも大きなメリットに感じます。
さなえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/14 16:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

学校のグラウンドの隣なので、治安がいい。夜は静か。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラッツ南浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2SLDK 東 70.17m² 8.58m² 4,299万円 203万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.17m² 8.43m² 4,080万円 192万円
2023年9月 6階 2SLDK 東 70.17m² 8.58m² 3,300万円 155万円
2023年9月 3階 3LDK 南 70.17m² 8.43m² 4,180万円 197万円
2023年9月 4階 3LDK 南 71.78m² 10.27m² 4,099万円 189万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラッツ南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 148,000円 6,972円 0円 148,000円 148,000円 0円 1階 70.17m² 3LDK 南
2023年8月 148,000円 6,972円 0円 148,000円 148,000円 0円 1階 70.17m² 3LDK 南
2021年7月 138,000円 6,501円 0円 276,000円 276,000円 0円 2階 70.17m² 3LDK 南
2019年11月 125,000円 5,889円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 70.17m² 3LDK 南
2019年8月 130,000円 6,124円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 70.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラッツ南浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区大谷場の
    70㎡の売買相場

  • プラッツ南浦和の
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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