ルネ調布国領モアクレスト

  • 交通

    国領駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国領駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市国領町3丁目6番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    209戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    総合地所、長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,376万円

    253.9万円/坪

    ～

    5,708万円

    269.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,748円/坪

    ～

    18.1万円

    8,563円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】快速等は止まらないが、降りると、便利な施設が徒歩10分いないにたくさんあるごく普通の庶民が暮らすにはちょうど良い。経済的に特にない。
周辺環境

5.0

駅前に西友、マルエツがあり、徒歩10分で、ヨーカドーがある。歯科、内科など病院も充実している。駅前も明るく、これと言った大きな事件もない。地域の方の見守りもしっかりしている。
買い物・食事

5.0

無双という、とても美味しい中華料理店がある。リーズナブルなお店が多い。美味しいラーメン屋も多い。
暮らし・子育て

3.0

駅近ヨーカドーは子どもが満足できる場所がいっぱいある。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/13 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】各停の駅のわりには、マルエツ は外国のお菓子など食品の品揃えよく、本屋にも知育玩具あり。イトーヨーカドーも昔風でなく色々ある。西友も営業時間長く便利
周辺環境

4.0

駅から近過ぎて、人通り多い明るいところを少し歩くだけで着く。
外観・共用部

4.0

駐車場は立体でないし、余計な共用部がなく、維持費が安くて良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

音などは気になったことなく、湿気も気になったことない。
買い物・食事

4.0

ファミレスやモスバーガー、中華料理店、スーパーなど取り急ぎのご飯調達には困らない。
暮らし・子育て

5.0

公園、幼稚園、小学校、小児科が近いです。
ゆずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 14:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からもスーパーからも近くて生活利便性が高い。
MAYU15さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 16:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅力はないが日常生活には不便なくスーパーが多いのが助かる。慈恵医大第三病院もほど近い。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 11:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

隣が公園。小児科は駅前のまりあクリニックなど。児童館、立派な子育て支援センターあり。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/23 20:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場の監視カメラは管理人室でしっかりチェックしているようだ。ゴミの捨て方で監視カメラで見てわかりましたと注意されたことがある(親切な注意の仕方)。外部の人がゴミを捨てて行っているのも確認しているようだ。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 14:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

押し売りが入ったことにすぐ気づき追い出すなど、管理人さんが頼りになります。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 04:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

植栽が季節ごとに植え替えられ、季節イベントの飾りも素晴らしい
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国領駅に対する口コミ】テイクアウトは、中華、イタリアン、ファミレス、モスバーガー。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/22 05:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

しっかり教育するがのびのびの幼稚園が近くにある。季節イベントがマンション内で行われる
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/06 17:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

高い階は、花火が見えるそうです。ちょっと築年の長さは感じます。
あちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 19:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅に近い。共用部の植物きれい。住んでる人が良い人が多い。
MAYU15さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/13 03:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が徒歩2分と近く、西友やマルエツがあるので買い物がとても便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【国領駅に対する口コミ】駅が新しい（開かずの踏切対策で、駅自体が新しくなった）、駅の周りに生活に必要なお店は全てある、うるさくなくて治安がいいので夜中に女性一人でも安全。調布駅まで自転車で行けるので、買い物をしたいときもすぐ出れる。
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SALES HISTORY ルネ調布国領モアクレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南西 75.87m² 10.56m² 6,780万円 295万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 78.72m² 32.49m² 5,980万円 251万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 78.72m² 32.49m² 6,180万円 260万円
2022年9月 10階 2SLDK 南西 70.91m² 10.56m² 5,380万円 251万円
2022年8月 10階 2SLDK 南西 70.91m² 10.56m² 5,500万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ調布国領モアクレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 179,000円 7,799円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 11階 75.87m² 3LDK 南西
2023年10月 185,000円 8,061円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 11階 75.87m² 3LDK 南西
2023年9月 190,000円 8,279円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 11階 75.87m² 3LDK 南東
2021年10月 150,000円 7,663円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 64.71m² 3LDK 南東
2021年10月 150,000円 7,727円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 64.17m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ調布国領モアクレストの
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市国領町の
    70㎡の売買相場

  • ルネ調布国領モアクレストの
    70㎡の売買相場     国領駅の
    70㎡の売買相場

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