ダイアパレス市川

  • 交通

    国府台駅より徒歩で8分
    市川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川2丁目12番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設、大城組

  • 設計会社

    聡和設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,466万円

    176.4万円/坪

    ～

    3,681万円

    187.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,414円/坪

    ～

    13.9万円

    7,089円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用できます。上野、日暮里、都営浅草線の各方面へのアクセスが便利だと思います。 バス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他地域と比べて安めです。閑静な住宅街で静かで落ち着いた雰囲気の中で、住みやすさを感じる地域だと思います。交通の面や駅前で最低限の買い物が済むことを考えると、コスパは悪くないと思います。
周辺環境

3.0

駅近にスーパー（リブレ京成）とコンビニ（ローソン100）があるため、生活必需品や日用品で最低限の購入については、賄えると思います。また駅周辺に総合病院（国府台病院という大きな病院）があり、その点でも安心できると思います。駅前に交番があり、閑静な住宅街であり、中高大の学校もある学生の街でもあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で、繁華街がないこともあり、治安もいい地域だと思います。
買い物・食事

3.0

駅周辺に、インド料理・インドカレーを楽しめるお店があり、安くて美味しくてお持ち帰りもできます。また近くに大学があることもあり、数は多くはありませんが、比較的安いお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に、里見公園という、季節の花々が楽しめ、犬の散歩やジョギング、この地域の歴史に触れることができる公園が整備されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/11 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】改札は1つだけなので迷うことはないと思います。家賃は比較的安いと思います。市川に出やすいのでそこに比較すれば格安です。
周辺環境

3.0

改札を出た目の前にスーパーがあり、比較的朝早くでもあいており通勤通学に便利です。学生の街という印象で、治安は比較的良好だと思います。
買い物・食事

3.0

学生の街として、多少ながらも比較的安い飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街で、中高大学が周りに多いです。エレベーターもしっかりあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】約10分間隔で電車が来るところが良い点だと思います家賃は高くも無く安くもなく至って普通だと感じます
周辺環境

2.0

駅のすぐ近くにコンビニと小さなスーパーがあるところ駅のとなりに交番があり、安全だと思いました
買い物・食事

1.0

駅付近にラーメン屋さんや小さなカフェがある
暮らし・子育て

3.0

中学、高校、大学と揃っており学校が多くあるところ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】自宅から駅までゆっくり歩いて５分以内　雨の日はあまりぬれずに通勤ができるご近所付き合いが自然に残る地域なので住みやすい
周辺環境

4.0

大学　高校　中学校など施設が多い　２次救急対応病院あり　クリニックも内科系中心に数件あり 駅前に交番があり不在時も緊急連絡ができる通信があります 酔っ払い客は少ない
買い物・食事

3.0

ミニスーパー内のフードコーナーで買ったものを飲食可能
暮らし・子育て

5.0

学校　公園　河川敷での子供広場などあり駅には多機能トイレとエレベーターあり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国府台駅に対する口コミ】各駅停車と快速電車がつかえて交通に便利で、 とくに大きな施設もないのでひとがあまりあつまらないことです。あとタクシーが十台ほど止まっておりすぐに利用できると言うことです。タバコが落ちてなかったり綺麗でつかいやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】JR総武線以外にも京成電鉄本線の市川真間駅があり、交通に便利。 また、駅の周りにスーパーなどもあり仕事帰りに買い物をして帰宅することができる。 東京まで一駅で移動ができるので、都内勤務の人のベットタウンとして多くの人に使用されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 3LDK 北西 67.05m² 7.2m² 3,380万円 167万円
2021年9月 2階 3LDK 北西 67.05m² 7.2m² 3,780万円 186万円
2021年8月 5階 3LDK 北西 67.05m² 7.2m² 3,480万円 172万円
2021年7月 5階 3LDK 北西 67.05m² 7.2m² 3,580万円 177万円
2021年7月 2階 3LDK 東 67.05m² 7.2m² 3,580万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 130,000円 6,759円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 63.58m² 3LDK
2021年12月 125,000円 6,499円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 63.58m² 3LDK 南西
2019年9月 125,000円 6,499円 0円 250,000円 125,000円 0円 5階 63.58m² 3LDK 南西
2018年10月 130,000円 6,759円 0円 130,000円 0円 0円 3階 63.58m² 3LDK 南東
2017年3月 130,000円 6,759円 0円 130,000円 0円 0円 3階 63.58m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス市川の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市市川の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス市川の
    60㎡の売買相場     国府台駅の
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    60㎡の売買相場

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