ダイアパレスライブシティ船橋

  • 交通

    船橋駅より徒歩で18分
    京成船橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市栄町1丁目9番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    312戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    三菱建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,757万円

    118.4万円/坪

    ～

    2,927万円

    125.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,194円/坪

    ～

    10.7万円

    4,636円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅として交通網充実した船橋駅が最寄になります。 商業施設も充実し、東武デパート、シャポー、イトーヨーカドー、ドラックストアー、大変便利です。 駅までは平坦。駅前には交番があります。
周辺環境

4.0

敷地となりが小学校がありますのでお子様がいる方はとても良いかと思います。 車での移動には便利。近くに京葉道路入口あり。 すこし距離がありますが、ららぽーとなどの施設もあり買い物など充実。 閑静な住宅街ですが、マンションは数件のみ。 近くにコインランドリーあり。 市役所・郵便局も徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

日当たりが良い。建物の南面には視界を遮る建物はありません。　 大規模なマンションの為、修繕などきちんと対応されており、管理人さんもほぼ常駐（日中）されています。 監視カメラあり、宅配ボックスもあり、敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場あり。 エレベーターは6機あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

すべての居室はﾘﾋﾞﾝｸﾞが南に面している。 大体3LDK～デザインはいくつかあり　。 東日本の震災の時には傾くことなく大きな損害もなかった。（4階） 室内はバリアフリー。
買い物・食事

3.0

東武ストアが徒歩圏内。敷地近くにセブンイレブンとローソンがある。 駅までは徒歩１５分。ららぽーとまでは徒歩25分くらい。
暮らし・子育て

3.0

小学校は敷地となり。中学校は500ｍ程度。 市役所が徒歩5分程度。 マンション内でのお祭り、小学校でのお祭りなどが行われている。
関さん
購入検討者さん2024/04/28 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】船橋駅の周辺買い物が便利。飲食店も多い。
周辺環境

4.0

物件と徒歩1分のどころがバス停があります。近くに公園があります、子供がいる家庭にとって、とても楽しいです。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあります。忙しい時、お買い物が便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

エアコンが窓でしかつけないみたい。窓エアコン電気料金が高い。
買い物・食事

4.0

船橋駅の周辺、スーパーが多い。ドンキ、百均ショップもあります。生活が便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

物件の1分どころが学校があります、とても便利です。
ヒロシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/10 07:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校が隣りにあり、中学校も比較的近く、子育て世代家族に向いていると思います。地震避難所にも指定されています。マンション住人以外でも遊べる公園も有ります。京成バスシステム車庫がバルコニーから見え、沢山のバスが並んで見えるのは圧感です。
みけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/01 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋駅に対する口コミ】最寄りは船橋駅、二俣新町、南船橋と複数ありますので通勤通学には困らないかと。
周辺環境

5.0

すぐそばに国道357、高速道路で京葉と湾岸があります。またららぽーとも自転車で行ける距離です。幕張にはイオンなどもあり、買い物には困らないです。
外観・共用部

5.0

管理人さんが複数人いて、掃除がてら巡回してます。とても綺麗にしてます。宅配ボックスも各エリアにあるので困らないかと。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣人が騒がしくなければ特段うるさくないかと。収納も各部屋や廊下にもありますので、助かります。
買い物・食事

5.0

近くにららぽーと、駅前にはドン・キホーテやDAISOなどあり、ちょっと足を伸ばせば幕張イオン、新船橋イオンなどあります。
暮らし・子育て

5.0

総合病院、歯医者や耳鼻科などの各専門の 病院もあり、救急車の到着も早かったです。目の前に学校などもあり、避難しやすいかと。市役所等もちかいので助かります。
あまちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/05 00:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

陽射しが夏は部屋に入らず、冬は部屋に入るので、とても過ごしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】西船橋もそうですが、船橋駅からもどこにでもいけます！駅も広いし、商業施設、百貨店がたくさんありますし、なによりスターバックスコーヒーがリザーブなのです。さすが船橋！ご飯も雑貨も洋服も、なんでも揃います。
シンーヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/16 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】大規模マンションで、作りも上等、駐車場もしっかりしている。部屋も十分広い。共有スペースもあるし、駐車場と建物の間は車通らないから安全。目の前に公園あるし南本町小学校が近いし、コンビニもすぐ。エレベータもたくさんある。
周辺環境

4.0

駅から離れているので安心。公園と小学校近いし、高速や357.14号も近い。スーパーも複数使える。
外観・共用部

5.0

十分満足いく外観・共用部・セキュリティです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の仕様・設備のメリットは、南向きで目の前建物なくて日当たり良好、部屋が広い。
買い物・食事

4.0

買い物・食事のメリットは、コンビニが近いことだけ。
暮らし・子育て

5.0

暮らし・子育てのメリット安心、安全、公園近いし小学校近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋駅に対する口コミ】千葉県が誇る大都市で、交通アクセスと商業施設等は、柏と並び千葉県トップクラスの利便性です。駅前はやや雑然とした感じはありますが、治安上の問題はなく、少し歩けば閑静な住宅地になります。フナッシーのおかげで知名度も全国レベルに（笑）。
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SALES HISTORY ダイアパレスライブシティ船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南西 69.59m² 8.48m² 2,700万円 128万円
2024年3月 14階 3LDK 南西 79.31m² 9.28m² 2,580万円 108万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 74.9m² 11.63m² 2,690万円 119万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 74.91m² 11.63m² 2,690万円 119万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 74.91m² 9.13m² 1,990万円 88万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスライブシティ船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 94,000円 4,465円 19,000円 188,000円 94,000円 0円 13階 69.59m² 3LDK 南
2023年12月 94,000円 4,148円 19,000円 188,000円 94,000円 0円 13階 74.91m² 3LDK 南
2023年7月 94,000円 4,148円 19,000円 188,000円 94,000円 0円 11階 74.91m² 3LDK 南西
2023年5月 88,000円 4,180円 18,000円 176,000円 88,000円 0円 9階 69.59m² 3LDK 南西
2022年12月 94,000円 4,148円 19,000円 188,000円 94,000円 0円 2階 74.91m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスライブシティ船橋の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市栄町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレスライブシティ船橋の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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