日神パレステージ宮崎台

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で9分
    宮前平駅より徒歩で19分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で32分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    山田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    793万円

    138.1万円/坪

    ～

    842万円

    146.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    9,112円/坪

    ～

    5.7万円

    10,071円/坪

  • 推定表面利回り

    8.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しょこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/26 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】大きめのスーパーが2つあり，薬局や家電量販店もあるので生活するには困らない
周辺環境

3.0

・駅の近くに小さな公園があるため，子連れの親御さんを見かける ・家に帰るまでほとんど細い道を通らなくて良いため，治安の面では良い ・通りに面していないため車の通る音は聞こえない ・馬絹郵便局がすぐ近くにある
外観・共用部

3.0

・よく管理人さんが掃除をしてくださるので，比較的きれい ・宅配ボックスがあり，オートロックもついているため，最低限の設備は整っていると思われる． ・オートロックの内側に自動販売機がある ・駐輪場も有料（確か年2000円程度）だがある
お部屋の仕様・設備

2.0

・部屋にもよるが，日は入る ・エアコンやミニ冷蔵庫がついている
買い物・食事

3.0

・東急ストアとライフとクリエイトが駅の周辺にあるため，生活には困らない ・セブンイレブンが徒歩2,3分のところにある ・まいばすけっとが徒歩1分くらいのところにある
暮らし・子育て

3.0

・内科や薬局がすぐ近くにあるため急な病気のときには便利
kenma6479さん
購入検討者さん2023/07/23 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】南側は駅前に小さなショッピングモールがあります。 ミスド、タリーズコーヒー、薬局、スーパーなど。 北側はレンゲ食堂、グラッチェガーデンなど。
周辺環境

4.0

1分程度遠回りですが駅前の通りから行けば明るい大通り沿いで行けます。
外観・共用部

4.0

宅配BOX、オートロック、監視カメラ、自販機など備わってます。
お部屋の仕様・設備

3.0

狭いですが、ミニキッチン、ミニ冷蔵庫、クローゼットがあります。
買い物・食事

2.0

駅前を除くと当マンションまでの間の飲食店は寿司屋、カレー屋、居酒屋2～3軒くらいです。 テイクアウト店はから揚げ、海鮮丼やがあります。 スーパー、コンビニは徒歩５分程度です。
暮らし・子育て

3.0

近くに比較的大きな公園がありますので子育てには良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅には隣接してスーパー、カフェ、本屋さんなどがある。都心部までのアクセスは電車だけで20分程度なので非常に便利。
周辺環境

4.0

都心部に通うサラリーマンのベッドタウンのような場所なので落ち着いていて静かな雰囲気。駅前には春になると桜が咲き、お祭りも開催される。
外観・共用部

4.0

外観はレンガつくりで綺麗に見える。エントランスには宅配ボックスが設置されており、オートロックなので大いに役に立っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には綺麗に見える。目立った欠陥もない。クローゼットもある。鉄筋コンクリートで作られているので隣の部屋の音なども気にならない。
買い物・食事

4.0

スーパーは近くに３店舗あるので買い物には困らない。都心部にも近いので比較的便利に思う。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は駅のすぐそばにあり、小学校、中学校も比較的駅から近いので便利だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】・駅周辺には商業施設・スーパー・飲食店などが充実しており、生活で困ることはほぼないと言える。 ・渋谷(東急線溝の口駅利用)、立川、川崎などの繁華街に、それぞれ30分程度で出ることができる立地は、通勤場所を選ばない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷から電車で25分のところにあるのでアクセスが良い。スーパーも近くにあるので便利。
周辺環境

4.0

住宅街なのでうるさいと感じたことがない。病院も近くにあるのでいざという時に便利。
外観・共用部

5.0

オートロックなのでセキュリティ面は安心。外観もレンガ作りで綺麗に見える。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダから向かいの部屋が見えたり、こちらに部屋が見えたりすることはない。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーが徒歩3分圏内にあるので非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育所、小学校、中学校があるので便利。公園もあるので、お子様連れにはちょうど良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ宮崎台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南東 16.74m² 2.7m² 780万円 154万円
2023年10月 1階 1K 南東 16.75m² 不明m² 650万円 128万円
2023年4月 1階 1K 南東 16.64m² 2.47m² 650万円 129万円
2023年2月 3階 1K 16.74m² 1.3m² 780万円 154万円
2022年8月 4階 1K 南 16.74m² 1.3m² 630万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ宮崎台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 49,000円 9,735円 3,000円 49,000円 49,000円 0円 4階 16.64m² 1K 東
2024年4月 49,000円 9,676円 3,000円 49,000円 49,000円 0円 4階 16.74m² 1K 東
2024年2月 47,000円 9,140円 10,000円 0円 0円 0円 4階 17m² 1K
2023年12月 35,000円 6,912円 15,000円 0円 0円 0円 2階 16.74m² 1K 南
2023年12月 52,000円 10,112円 8,000円 0円 0円 0円 4階 17m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ宮崎台の
    20㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    20㎡の売買相場     川崎市宮前区馬絹の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ宮崎台の
    20㎡の売買相場     宮崎台駅の
    20㎡の売買相場     宮前平駅の
    20㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    20㎡の売買相場

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