コスモ川口ガーデンスクエア

  • 交通

    川口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市仲町4番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,057万円

    174.3万円/坪

    ～

    4,309万円

    185.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,512円/坪

    ～

    16.7万円

    7,198円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/20 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅が近いが、西川口駅もあまり変わらない距離にあり、近いとは言えないが、遠からず、バス停も近いが待つよりは歩いた方が基本早い。川口元郷駅と戸田公園駅も徒歩30分なのでいざとなったら3路線が利用可能。
周辺環境

5.0

２つの小学校、3つの保育園、スーパー、2つのショッピングモールも徒歩圏内、西スポーツセンターと住環境としては最高。西口公園も徒歩圏内、荒川河川敷も近くにあるので自然を感じることができる。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、エントランスオートロック、8時ー17時常駐の管理人、休日も行われる共用部清掃など、管理費に見合うケアの厚さ。
お部屋の仕様・設備

3.0

25年前の仕様だがリフォームが可能なため、使いやすいように手を入れる事ができる。
買い物・食事

5.0

近隣スーパー、ショッピングモール充実で、徒歩圏内ですべて完結。
暮らし・子育て

4.0

クリニックは各種存在するので町医者を受診するには問題はない。近隣に地域包括の介護、保健の施設もあり、市役所行政センターは駅前にあるのでこれも徒歩圏内。
モモコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 01:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校、図書館、公民館、スーパー、信用金庫が近くて便利です。セキュリティ対策もしっかりしています。
えっすーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/03 00:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数の割にエントランスも綺麗で、共用部は掃除が行き届いてますオートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、防犯カメラとセキュリティー面が充実してる
みみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 20:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーを始め買い物するには困らない。ララガーデン川口アリオ川口雨の日はイイダ仲町がそばです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅直結ではないものの、アーケード沿いに図書館やゲームセンター、パチンコ店、そごうなどがある。居酒屋が多いので、飲み会の場所に困ることがない。すぐ近くに商店街があり、活気に満ちているので通るだけでも楽しい。新宿までも近いので便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/26 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】最寄り駅までは徒歩15分、バス停までは徒歩5分圏内。 駅までは平地の為、徒歩も自転車も苦ではない。 東京駅まで1時間以内で出れる為通勤にはとても便利。
周辺環境

2.0

駅付近は飲食店やタワーマンションが立ち並び賑わっている。
外観・共用部

4.0

マンションは築年数経っているが、日中は管理人常駐しており、常に掃除は行き届いている。 オートロックかつ、インターホーンは全室モニター付きの為、不審者対策は万全である。
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関扉はしっかりした作りで、内装も築年数の割にはしっかりしている。
買い物・食事

4.0

スーパー、クリーニング店が徒歩2分の距離にあり、ショッピングモールも徒歩10分程度の距離にあるので非常に便利である。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は周りに数件あり、幼稚園バスも通っている。 小学校までの距離も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川口ガーデンスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 4LDK 南 77.18m² 18.9m² 3,880万円 166万円
2022年6月 7階 3LDK 東 62.67m² 7.3m² 3,680万円 194万円
2022年6月 10階 3LDK 東 63.27m² 7.3m² 3,380万円 177万円
2022年6月 7階 3LDK 東 62.67m² 7.3m² 3,380万円 178万円
2022年6月 7階 4LDK 南 77.19m² 18.9m² 3,680万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ川口ガーデンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 130,000円 6,792円 9,600円 260,000円 0円 0円 10階 63.27m² 3LDK 東
2023年2月 120,000円 6,270円 9,600円 240,000円 0円 0円 1階 63.27m² 3LDK 東
2023年1月 140,000円 6,912円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 8階 66.96m² 3LDK 南
2022年12月 110,000円 6,559円 8,400円 220,000円 0円 0円 3階 55.44m² 3LDK 東
2022年11月 108,000円 6,440円 8,400円 216,000円 0円 0円 6階 55.44m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ川口ガーデンスクエアの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市仲町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ川口ガーデンスクエアの
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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