ダイアパレスグランヒル宮前

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で34分
    梶が谷駅よりバスで7分
    武蔵小杉駅よりバスで15分
    宮前平駅よりバスで15分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24番35号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    未来建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,260万円

    124.6万円/坪

    ～

    2,400万円

    132.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,122円/坪

    ～

    10.2万円

    5,661円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 03:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】横須賀線側、東急側共に駅前にスーパーやコンビニが完備。 周辺にはグランツリー、東急スクエア、ららテラスとショッピングモールに近い施設が揃っているので、武蔵小杉でほぼ全て完結する。 住む場所によっては自分が住む家の下がコンビニだったり非常に便利。 駅前には24時間やってるジムもあり。 東急側は昔ながらの飲み屋街、新しくできたお洒落なダイニングキッチンや焼肉屋もあり、外食するにも選び放題。 リラクゼーション施設や美容院は迷うほどある。 駅近くに警察署、大型郵便局、区役所が集まっているので各種手続きするのに交通機関使ってあちこち移動せず楽。 新しくできたマンションやビルが多いので、中に入ってるクリニックも比較的新しくて綺麗なとこが多く古びた町医者が苦手な人には特に利点。 聖マリアンナ医科大学病院、日本医科大武蔵小杉病院と大きな病院も駅近くにあり、元住吉方面に行くと労災病院もあるので緊急時も安心。 都会の近くでおしゃれに住むには良い場所。 認可保育園も増えている。 託児所付きのタワマンもあるのでお金に余裕のある子育て世代には便利かもしれない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレスグランヒル宮前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 北東 60.7m² 8.74m² 2,380万円 130万円
2023年1月 2階 3LDK 南 70.32m² 11.12m² 2,780万円 131万円
2023年1月 1階 3LDK 北東 60.7m² 不明m² 2,190万円 119万円
2022年12月 1階 3LDK 東 60.7m² 不明m² 2,290万円 125万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 60.7m² 8.74m² 2,390万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスグランヒル宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 92,000円 5,662円 0円 92,000円 92,000円 0円 3階 53.71m² 2LDK 西
2022年3月 92,000円 5,010円 0円 92,000円 92,000円 0円 1階 60.7m² 2LDK 東
2020年10月 85,000円 5,232円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 53.71m² 2LDK 南西
2018年9月 89,000円 4,847円 5,000円 0円 0円 0円 5階 60.7m² 3LDK 東
2017年12月 85,000円 4,629円 0円 85,000円 0円 0円 4階 60.7m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスグランヒル宮前の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区野川本町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレスグランヒル宮前の
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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