ルミネ鷺沼第2

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で14分
    たまプラーザ駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    環境開発

  • 施工会社

    銭高組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,902万円

    141.2万円/坪

    ～

    3,082万円

    149.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    5,592円/坪

    ～

    12.7万円

    6,181円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みさをさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/07 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線急行停車駅、駅前に東急ストアなど駅前の買い物の充実さ
周辺環境

3.0

２４６通り沿いなので車での移動や、東名まで近い。 駅からタクシーにも乗れる距離。もちろん歩けるが、荷物が多いときなどはタクシーが便利だった。
外観・共用部

3.0

居住していたとき、これといったトラブルもなく、快適にすごした。 １階にすんでいて地下が駐車場だったので、音を気にすることがなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは３LDKだったので、２人には広く感じ、なんといってもサッシが２重だったので騒音は気にならない。陽当たりはリビングが明るく問題なかったと思う。
買い物・食事

5.0

鷺沼周辺ということでたまぷらーざ方面にもしゃれたレストランもあり、あと東急ショッピングセンター（たまぷら）までもタクシーですぐなので良くランチ等にでかけた。駅前にも沢山お店があります。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないのでこの件はコメントできませんが、近くに公園とかもあったようです。
ケイさん
購入検討者さん2022/03/20 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼、たまプラーザ、あざみ野と3駅徒歩圏内で、ショッピングは充実している。
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/03 19:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数は古いですが、管理がしっかりされていて綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】今注目度の高い街にある駅になります。商業施設はとても充実しており、渋谷などに行かなくても何でも揃ってしまいます。空港へのシャトルバスも出ているので、とても便利です。環境もとても良く、生活するのにとても快適です。
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SALES HISTORY ルミネ鷺沼第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1LDK 南西 66.09m² 12.81m² 2,750万円 138万円
2023年7月 1階 1LDK 南西 66.09m² 12.81m² 2,980万円 149万円
2023年3月 1階 2SLDK 南西 67.28m² 5.11m² 2,780万円 137万円
2022年12月 1階 2SLDK 南西 67.28m² 5.11m² 2,980万円 146万円
2022年3月 4階 2SDK 南東 67.2m² 5.18m² 2,680万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミネ鷺沼第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 115,000円 5,827円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 65.24m² 2LDK 南西
2023年4月 110,000円 5,574円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 65.24m² 2LDK
2023年3月 105,000円 5,320円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 65.24m² 2LDK 南西
2021年10月 125,000円 6,142円 13,000円 0円 0円 125,000円 5階 67.28m² 3LDK
2013年6月 77,000円 3,851円 8,000円 77,000円 77,000円 1階 66.09m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミネ鷺沼第2の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区有馬の
    70㎡の売買相場

  • ルミネ鷺沼第2の
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    70㎡の売買相場

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