コスモフェスタ蕨

  • 交通

    西川口駅より徒歩で11分
    蕨駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市南町2丁目11番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,995万円

    155.4万円/坪

    ～

    4,242万円

    165.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    5,710円/坪

    ～

    16.2万円

    6,310円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある蕨駅。駅前には、スーパーのマルエツや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物は便利。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩4分の場所にはスーパーのヤオコーや、ドラッグストアのスギ薬局、市立図書館、郵便局があるため生活利便性は良好である。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、敷地内や建物の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの住戸については、陽当たりは良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンに浄水器が設置されている。
買い物・食事

4.0

徒歩4分圏内にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアがあるため、日常の日用品や食材購入には不自由しない。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校が徒歩6分圏内にあるため、親としては安心感を持つことができる。
TANUKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 23:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

建物はT字型を有しており、直接道路に面した棟と、駐車場に挟まれた棟になっている。駐車場の挟まれた棟は、とにかく静かで気候の良い時期は北側と南側の窓を開けて心置きなく風を通すことが出来る。夜は窓を閉めればほぼ無音である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/26 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】駅前には街灯があり明るいですが飲食店は比較的に少ないです。マクドナルドは徒歩5分ぐらいにあるのでよく利用してます。路線は京浜東北線の一本しかありませんが、上野や東京駅等乗り換え無しでいけるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモフェスタ蕨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 65.87m² 12.4m² 3,080万円 155万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 65.52m² 不明m² 2,990万円 151万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 77.68m² 7.8m² 3,990万円 170万円
2023年6月 3階 3SLDK 南西 86.96m² 9.8m² 3,980万円 151万円
2023年5月 3階 3SLDK 南西 86.96m² 9.8m² 4,180万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモフェスタ蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 150,000円 6,383円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 1階 77.68m² 3LDK 南東
2020年3月 138,000円 5,246円 0円 276,000円 138,000円 0円 1階 86.96m² 3SLDK
2018年9月 130,000円 5,532円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 1階 77.68m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモフェスタ蕨の
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市南町の
    70㎡の売買相場

  • コスモフェスタ蕨の
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場

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