アドリーム石神井公園

  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で7分
    石神井公園駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区南田中5丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本信販

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,449万円

    249.4万円/坪

    ～

    4,724万円

    264.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    7,967円/坪

    ～

    15.7万円

    8,806円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分の所に西武池袋線の練馬高野台駅があります。池袋駅まで乗り換えなしで20分です。朝の通勤はそれなりに混雑しますが、乗車時間が短いので許容範囲だと思います。駅周辺には大手のピーコックや西友、個人の八百屋・肉屋・飲食店があるので生活しやすいです。
周辺環境

5.0

公園やお寺が多い地域なので、自然環境が良いと思います。家族連れが多く、子育てしやすい地域です。長光寺橋公園は、桜がキレイなのでオススメです。練馬区立総合体育館や順天堂練馬病院があるので、福祉施設も充実しています。
外観・共用部

4.0

エントランスが広くてきれいです。マンション館内は常に明るくて治安が良いです。有人管理なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。オーソドックスなマンションの造りだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション周辺に高層の建物が少ないので、とても日当たりが良好です。リビングが広いので、開放感があります。バス・キッチン・トイレは標準的なものだと思います。
買い物・食事

4.0

駅ナカのエミオとピーコックがあるので、生活必需品は揃うと思います。イトーヨーカドーからダイソー、ファミレスまでエミオに入っているので、仕事帰りに便利です。マンション周辺にはヤマダ電機や西友もあります。物価が安いので生活しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園やお寺が多いので、子育てしやすいと思います。子供と遊んでいる親御さんが多いので、とても安心感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】改札を出て同じ階にビドフランスやタリーズ､サイゼリヤがあるため軽くお腹がすいた時に便利です。 また､駅の下にキッチンオリジンやミスタードーナツ､ヨークフーズがあるため雨の日も濡れずに買い物できるのが助かっています。
ひよひよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/06 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】西武池袋線練馬高野台駅から近く、西武新宿線も利用可能。大通りを通るため、夜間も安心できる。
周辺環境

5.0

緑や公園が多く、小学校も近いので子供にもよい環境。川沿いの桜も見応えがあり名所である。 環境はとてもよい。
外観・共用部

5.0

オートロックで管理人が常駐しているため安心感がある。清掃も行き届いているので清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りは普通。日当たりは最高。窓を閉めれば音も気にならないくらい。
買い物・食事

4.0

駅のスーパーやコンビニはもちろん、家電量販店もすぐそば。歩きや自転車で行ける範囲に色々ある。
暮らし・子育て

5.0

小、中学校がすぐ近くにある。児童館や図書館もすぐそばなのでとても良い。
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SALES HISTORY アドリーム石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 西 72.77m² 8.7m² 4,699万円 213万円
2023年11月 4階 3LDK 西 61.48m² 8.7m² 4,699万円 253万円
2023年10月 7階 3LDK 西 55.29m² 6.27m² 4,198万円 251万円
2023年9月 4階 3LDK 西 61.48m² 8.7m² 4,799万円 258万円
2023年9月 7階 3LDK 西 55.29m² 6.27m² 4,248万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アドリーム石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 157,000円 8,161円 0円 157,000円 157,000円 0円 3階 63.6m² 3LDK 西
2015年10月 120,000円 6,452円 0円 120,000円 0円 0円 5階 61.48m² 3LDK 西
2015年9月 130,000円 6,990円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 61.48m² 3LDK 西
2015年8月 133,000円 7,151円 0円 133,000円 133,000円 0円 5階 61.48m² 3LDK 西
2015年5月 135,000円 7,259円 0円 135,000円 135,000円 5階 61.48m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドリーム石神井公園の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区南田中の
    60㎡の売買相場

  • アドリーム石神井公園の
    60㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    60㎡の売買相場     石神井公園駅の
    60㎡の売買相場

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