パロス宮前平

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で7分
    宮前平駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    本州コーポレーション

  • 施工会社

    本州クリエイト建設、竹中工務店

  • 設計会社

    本ビル設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,896万円

    184.1万円/坪

    ～

    4,137万円

    195.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,564円/坪

    ～

    20.0万円

    9,466円/坪

  • 推定表面利回り

    5.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/04 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】平均世帯収入も高めな地域。他のマンションのベランダ構成を見ていると２LDK以上のファミリー層がかなり多く、一人暮らし用マンションが多数派ではない様子。駅から10分以内のところはマンションが多く、それ以上離れると一戸建てもあります。大型スーパーが徒歩圏内に2件あります。
周辺環境

5.0

治安はかなりいい。大通りは夜でも明るいし、お受験用塾もいっぱいあります。小学校が道路挟んで隣ですが、特にグラウンドのほこり被害などはありません。
外観・共用部

4.0

オートロックで管理人さんが平日常駐しています。住民の方もちゃんと挨拶しあう風土があります。 リビング側の窓は隣のマンション廊下部分と境目の木立が見えるくらいなので、道路から覗けないようになっていてプライバシー的な意味ではかなりよいです。 広めでカギのついている、空調つきトランクルームが１Fにあるので、チャイルドシートや買い置きのもの、クリスマスツリーなどはそこにどんどん収納しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

大工さんと不動産やさんいわく、ここの壁は厚めらしいです。他の住居の音が気になったこともありません。 リビング側からは午前中はかなり日が入るのでポカポカです。
買い物・食事

5.0

ロピア馬絹店まで徒歩10分くらい、OKストアは坂のぼってすぐなのでとても便利です。郵便局やドラッグストアも徒歩圏内に数件あります。かき氷の名店マユール、サーティワンアイスクリームも近い。個人的にはモスと100円ローソンが近いのが便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園が回りにいっぱいあるし、幼稚園も2園あります。宮前区は保活激戦区らしいですが、少なくとも横浜港北区や都内世田谷よりはマシかと。評判の良い宮前平小・中学校がすぐ隣なので、登下校も安心です。徒歩2分くらいのところにひまわり小児科があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅には東急ストア、ドラッグストア、飲食店、美容院、ジム、クリニックなど充実しているので、生活するのにとても便利です。また、渋谷まで乗り換えなしで30分以内で着くので都心部までのアクセスもすごく良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パロス宮前平の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南東 66.91m² 8.73m² 4,350万円 215万円
2019年10月 4階 3LDK 南 71.3m² 9.33m² 4,180万円 194万円
2019年7月 4階 2LDK 南 66.91m² 8.73m² 3,480万円 172万円
2019年5月 4階 3LDK 南 71.3m² 9.33m² 3,380万円 157万円
2019年1月 4階 2LDK 南 66.91m² 8.73m² 3,480万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パロス宮前平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 175,000円 8,646円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 5階 66.91m² 3LDK 南東
2021年11月 180,000円 8,893円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 66.91m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パロス宮前平の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区宮前平の
    70㎡の売買相場

  • パロス宮前平の
    70㎡の売買相場     宮崎台駅の
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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